Utolsó áttekintési ellenőrző lista új otthonodhoz

De van egy utolsó, rendkívül fontos dolog, amit be kell zárni. Meg kell tennie egy utolsó lépést.

Sok vásárló tévesen használja a végső átjárást eszközként arra, hogy beutazása előtt megnézze álmai otthonát. Megkezdik a bútorok elrendezését és azt, hogy melyik helyiséget használják fel erre a célra..

A végső átjárás azonban az abszolút utolsó esélye annak biztosítására, hogy minden működőképes vagy a szerződésben leírtaknak megfelelő-e. Ha nem, akkor is felvehet egy kérdést, vagy akár vissza is léphet az üzletből. Ha a végső átjárón keresztül alaposan megvizsgálja jövőbeni otthonát, akkor elkerülheti a költséges javításokat vagy a további munkákat az úton az út mentén.

Szóval mit kell keresnie??

Végső áttekintési lista

1. Működő készülékek
Amikor az ajtóban sétál, kapcsolja be a mosogatógépet, a sütőt (és a sütő lámpáját és ventilátort), a mosógépet és a szárítót. Ezenkívül öblítse át az összes WC-t, hogy ellenőrizze, nincs-e szivárgás.

Minden rendben van? Ha valami különösnek tűnik, kérdezzen róla, és győződjön meg róla, hogy elégedett-e a válaszgal, vagy kérjen meg valakit, hogy ellenőrizze azt, csak hogy.

2. Munkavízvezeték
Kapcsolja be a ház összes csapját és zuhanyfejét, majd kapcsolja ki őket. Csöpögnek? Hogy van a víznyomás? Ellenőrizze a mosogató alatti és az alagsorban lévő csöveket is, hogy ne legyen szivárgás.

3. Főbb rendszerek
Kapcsolja be a központi hőt és a központi levegőt. Dolgoznak? Kíséreljen elég hosszú ideig a ház körül, hogy valóban érezze, hogy a hőmérséklet megváltozott, és nem csak azt hallja, és érezte, hogy a ventilátor fúj.

4. Távirányítók és kezelõk
Ha új otthonában van otthoni biztonsági rendszer, működik-e minden billentyűzet? Ha néhány szobában ventilátorok távirányítóval működnek, vannak-e a vezérlők? Sok háztulajdonos akaratlanul csomagolja a távirányítókat, amikor költöznek, ezért győződjön meg arról, hogy minden, amire szüksége van, a helyén van.

5. Parkosítás
Őrültnek tűnhet, ha azt gondolom, hogy az eladó magával vihet néhány külső növényt. De megtörténik. Ellenőrizze otthonának udvarát, hogy hiányzik-e valami. Ha van egy automatikus öntözőrendszer, akkor is ellenőrizze, hogy működőképes-e.

6. Világítások és egyéb szerelvények
Ellenőrizze, hogy az összes világítás és kapcsolótábla a helyén van-e. Egyes vásárlók, akik kiváló minőségű vagy művészi fényekbe és lemezekbe fektetnek be, elfelejtik szerződésükben megadni, hogy ezeket az elemeket fogják-e venni. Ezután a csomagolási folyamat során dobozba dobják őket. Ügyeljen arra, hogy minden lámpa és kapcsolótábla, amelynek a házban maradjon, valóban ott legyen.

7. Javítás
Lehet, hogy az eladót bizonyos javítások vagy frissítések elvégzésére kérték fel a bezárás előtt. Győződjön meg arról, hogy ezek a lakásfelújítási projektek befejeződtek és jól befejeződtek az utolsó átjáró során. Ne félj sem. Ha valami valójában nem fejeződik be az Ön megelégedésére, hozza fel és megoldja meg, mielőtt beköltözik, és foglalkoznia kell vele.

8. Tisztaság
Az eladóktól tiszta és a vagyonától mentes házat kell hagyni. Ügyeljen arra, hogy a ház, beleértve a hűtőszekrény belsejét, a garázs, az udvar és minden melléképület üres és tiszta, kivéve, ha a szerződés másként rendelkezik. Ez különösen akkor fontos, ha nagy vagy veszélyes tárgyakról van szó; nem akarja elakadni, ha saját magát kell eltávolítania.

Záró szó

A profi házellenőrnek vásárlás előtt is meg kell vizsgálnia az otthont. A legtöbb hitelező számára ez is követelmény. Ne gondold azonban, hogy mindent el fognak fogni. Ugyanolyan szorgalmasnak kell lennie a végső átjárás során, mintha egy professzionális otthoni ellenőrzést soha nem végeztek volna el. Az is jó ötlet, ha megvásárolja, vagy ami még jobb, ha jó eladási garanciát vásárol az eladó az első év során, például a központi fűtés / levegő, a vízvezeték és a szemétgyűjtő egység javításáért..

Ha nem az ingatlanügynöknél kellett volna, akkor elrontottam volna a végső átutazást, és elmulasztottam néhány elemet, amelyekkel foglalkozni kellett. Annyira elfoglalt voltam, hogy minden szobát terveztem (pl. Hálószoba belsőépítészeti ötleteit), hogy nem gondoltam, hogy ellenőriztem semmit, amíg ő óvatosan nem emlékeztetett nekem, mi vagyunk igazán ott.

Amikor itt az ideje a végső átjárásnak, először menjen át ezeken a területeken. Csak akkor indulhat el, és elkezdheti tervezni új otthonát!