Közösségi élet és együttélés - a szándékos közösségek típusai és előnyei

E költség csökkentésének egyik módja a lakhatási költségek megosztása másokkal. Ennek az egyik oka a házaspároknak általában alacsonyabbak az egy főre jutó költségek, mint az egyedülieknél. Van azonban egy másik mód a lakhatási költségek megosztására, amely nyitott mind az egyedülálló, mind a házas emberek számára: együttélés.

Az együttélés olyan elrendezés, amelyben sok ember együtt él egy közösségben, kis házakkal mindenki vagy család számára, és nagyobb területek, amelyek mindenki számára megosztottak. Az együttélési megállapodásokban élő emberek pénzt takaríthatnak meg, megoszthatják a házimunkát, élvezhetik csoportos tevékenységeket és tartós barátságot alakíthatnak ki.

Hogyan működik az együttélés?

Az együttélés egyfajta „szándékos közösség”, amelyben az emberek tudatosan választják, hogy csoportként éljenek együtt. Ez azonban nem ugyanaz, mint egy település, amelyben a családok egy csoportja együttesen birtokolja a telket és megosztják jövedelmüket és egyéb forrásaikat. Ehelyett az együttélés inkább az egyéni és a közösségi élet keresztezése.

Az együttélő közösségben élő embereknek megvannak a saját munkahelyei, saját magánéletük és saját egyéni életterük. Ugyanakkor udvaruk, például kert, mosókonyha és néha konyha is oszlik szomszédaikkal. Megosztják a közös területek fenntartásának és a közösség zökkenőmentes működésének a munkáját is.

Az együttélési koncepció Dániából származik, és az 1980-as évek végén eljutott az Egyesült Államokba. Az Egyesült Államok Cohousing Association (Coho / USA) szerint most 36 államban több mint 170 cohousing közösség működik.

Egybeeső közösség felépítése

Sokféle típusú közösségi ház található, a városi és a vidéki közösségek között. Azonban szinte az összes együttélési rendszernek van bizonyos közös vonása:

A Közös Ház. A közös ház az együttélő közösség „nappali” - az a hely, ahol a lakosok összegyűlnek csoportos étkezésre, találkozókra, partira és egyéb tevékenységekre. A közös házban általában van egy nagy konyha és étkező, ahol a lakosok együtt főzhetnek és étkezhetnek - akár rendszeresen, akár különleges alkalmakra, például esküvőkre. Általában van egy közös mosókonyha, tehát a lakosoknak nem kell saját mosógéppel és szárítóval, valamint nappalival rendelkezniük a tárgyalások lebonyolításához vagy tartásához. A közös ház tartalmazhat vendégszobákat, közös műhelyt mindenki számára használható eszközökkel, valamint „gyerekszobát” hivatalos gyermekgondozáshoz vagy informális játékhoz.
Fürtös ház. A közös ház körül szorosan csoportosítva kisebb egyéni házak vannak. A helytől függően ezek lehetnek társasházak, városi házak, családi házak, duplex épületek vagy akár apró házak. Mindegyik komplett otthon hálószobával, fürdőszobával és konyhával. Mivel azonban a közös ház számos olyan lehetőséget kínál, amelyre a lakosoknak szükségük van, az egyes családoknak kisebb otthonuk is lehet. A családoknak nincs szükségük saját vendégszobákra, játszószobákra, mosókonyhara, műhelyekre vagy nagy nappali részre. Lehet kisebb konyhájuk is, mivel a közös helyiségben a konyha helyet biztosít minden olyan készülékhez, amelyet csak egyszer használnak. Az egyes házak egymáshoz közel tartása nagyobb helyet hagy a szabad tér számára, és segíti a szomszédok kapcsolattartását.
Kültéri tér. A közös ház mellett az együttélő lakosok közös kültéri terekkel is rendelkeznek, például parkolóhelyekkel, járdákkal, pázsitokkal és kertekkel. A parkolás általában a közösség külsõ szélein található, a belseje pedig szûkebb gyalogos utakkal rendelkezik, ahol a lakosok naponta keresztezhetik az ösvényeket. A közösség belsejének autómentesen tartása biztonságosabb helyet jelent a gyermekek számára is. A kültéri területek speciális felszereléseket is tartalmazhatnak, mint például medence, pezsgőfürdő vagy játszótér gyerekeknek. A kertészkedés, a játék és a szocializáció megosztott zöld területe az együttélő közösség kulcsfontosságú része.

Az együttélés típusai

Az Egyesült Államok Cohousing Szövetsége (Coho / USA) szerint a cohouses közösségek bárhol 7-67 egységet tartalmazhatnak, de a legtöbbük 20 és 40 között van. gyermektelen párok, kisgyermekes szülők és nyugdíjasok.

Az együttélés különleges típusai a következők:

Városi közösségek. Egy városon belül az együttélés társasház komplexum vagy sorházak formájában valósulhat meg. Néhány városi közösség a parkolóterületeket a föld alá helyezte, hogy nyitottabb teret hagyjanak a felszínen a lakosok számára. Amikor egy új lakásközösséget indítanak egy városban, a tervezők gyakran arra törekszenek, hogy a tömegközlekedési vonalak közelében épüljenek fel, hogy a lakosok vezetés nélkül is megkerülhessenek. Az új házak fejlesztése jó módszer lehet az elhagyott ipari területek vagy a „barnamezők” újjáépítésére is. Például a kaliforniai Emeryville-ben található Doyle Street Cohousing 12 társasházban és egy közös helyiségben található egy régi cementkeverő üzemben, plusz három városi ház egy külön épületben, oldalsó oldalra.
Külvárosi és vidéki közösségek. Az országban élő együttélő közösségeknek kicsit több helyük van a terjedésre. Az egyes egységek lehetnek egy családi házak vagy duplex épületek. Például a Winslow Cohousing Group a washingtoni Bainbridge Island-ben 30 házat oszt fel, kezdve a stúdiólakásoktól a négy hálószobás házakig, közel hat hektárnyi ingatlanon. A vidéki közösségek gyakran úgy választják, hogy szorosan csoportosítják az otthonakat, hogy több föld maradjon gazdálkodás, rekreáció vagy vadon számára. A New York-i Ithaca ökocímkéje 175 hektáros földterülettel rendelkezik, amelynek 90% -a zöldövezet, amelyet az ökológiai gazdálkodásra és a vadon élő állatok élőhelyére fordítanak.
Vegyes felhasználású közösségek. Egyes együttélő közösségek megosztják a földet a vállalkozásokkal és a nyilvános terekkel. A Swan's Market Cohousing, a kaliforniai Oakland városában, egy egykori fedett piaci épületben található, egyesíti a háztulajdonosokat megfizethető bérlakásokkal, üzletekkel, éttermekkel, irodákkal és egy nyilvános udvarral..
Senior közösségek. Bár a legtöbb együttélõ közösség minden korosztályú otthona van, néhány közösség elsõsorban az időskorúak otthonának biztosítására összpontosít nyugdíjba vonulás után. Az idősebb házastársak lehetőséget kínálnak a nyugdíjasok számára, hogy életkoruk során önállóan éljenek, miközben szoros baráti és szomszédos csoportjuk van, hogy fizikai, érzelmi és társadalmi szempontból támogassák őket. Az idősebb felnőttek számára lehetőséget kínál arra, hogy másokkal együtt éljenek, akik megosztják tapasztalataikat és érdeklődési körüket, valamint szomszédságuk és saját gondozásuk megtervezéséhez és kezeléséhez.

Az együttélés előnyei

Az együttélő közösség tagjai számos előnnyel járnak. Lehetővé teszi, hogy több kényelmi házat élvezhessen, mint amennyit önmagában megengedhetne magának; az erőforrások megosztásával segít megvédeni a környezetet; és ami a legfontosabb: lehetőséget ad arra, hogy egy gondoskodó közösség tagja legyen, ahol a szomszédok egymásra néznek.

pénzügyi előnyök

Ha csak a házközösség otthonának előzetes költségét veszi figyelembe, ez a lakhatási lehetőség valójában nem tűnik olcsóbban, mint valahol máshol házat vásárolni. Valójában a Cohousing Solutions, az együttélő közösségek fejlesztőinek tanácsadó szolgálata által közzétett, a cohousingról szóló GYIK elismeri, hogy a cohousing otthonok általában többet fizetnek, mint más hasonló méretű új városi házak vagy lakások..

Nem szabad elfelejtenie azonban, hogy amikor együttvásárló közösségbe vásárol, akkor nemcsak saját otthont szerez, hanem hozzáférést is kap a közös házban található összes létesítményhez és a közös telkekhez. Alig egy kicsit többet, mint amit valamely másutt egy kis otthonért fizetnének, olyan helyet és kényelmet kap, mint általában egy sokkal nagyobb és luxus otthoni ház, például egy nagy családi szoba, egy medence, egy hatalmas udvar, műhely és játszószoba gyerekeknek. Tehát általánosságban az együttélés több ütést jelent a háztartásért.

Az élettársi együttélés más módon is megtakaríthat pénzt. Például menthet a következőkre:

segédprogramok. A legtöbb együttélési projekt környezetbarát módon épül, amely energiát és vizet takarít meg. Ezek az erőforrás-megtakarítási szolgáltatások többet fizetnek előre, de pénzt takarítanak meg a közüzemi számlákon minden ott élő hónapban. A szándékos közösségért folyó közösség (FIC) szerint a Nevada City társasházában található napelemek Kaliforniában, Nevada City valójában több pénzt keresnek a lakosoknak a közüzemi számláikon, mint amennyire tartoznak..
Étel. Sok együttélő közösségben a lakosok rendszeresen osztanak étkezést. Ez elősegíti számukra az élelmiszer-megtakarítást azáltal, hogy ömlesztett terméket vásárol, és elkerüli az élelmiszer-pazarlást.
Gyermekgondozás. Az élettársi együttélés megkönnyíti a jó gyermekgondozás megtalálását. A szülők felváltva gondozhatják egymás gyermekeit, vagy együtt csipkedhetnek, hogy dada béreljenek, és ez gyermekenként jelentős megtakarítást eredményez.
Idősek gondozása. Az együttélésben élő időseknek mindig vannak embereik, akik társaságban tartják őket, vagy kezet adnak a házimunkákkal. Ugyanakkor azok is, akik speciális időskorú házban élnek, egy gondozót bérelhetnek fel, akik inkább az orvosi igényeikhez igazodnak, ahelyett, hogy mindegyik saját maga fizetne. Mindez megkönnyíti az időskorúak számára, hogy tovább éljenek egyedülállóan életkoruk formájában, ahelyett, hogy be kellene költözniük egy drága, segített életű közösségbe..

Ha ezeket a megtakarításokat összerakja, akkor ezek kompenzálhatják a társasház és a későbbiekben felmerülő költségeket. A FIC szerint egy 200 együttélõ lakos felmérése szerint az együttélés során havonta legalább 200 dollár megtakarítás volt a teljes költségvetésükre. Egyes lakosok esetében a havi megtakarítás meghaladta a 2000 dollárt.

Környezeti előnyök

Az erőforrások megosztása természetesen környezetbarát ötlet. Például, amikor az együttélés során az emberek osztoznak a mosókonyhaban, el kell távolítaniuk annak szükségességét, hogy mindegyiküknek külön mosó és szárító legyen. Ez viszont csökkenti a természeti erőforrásokat és az energiát, amelyre az összes gép felépítéséhez szüksége lenne. Ugyanez vonatkozik az összes többi erőforrásra is, amelyet a cohousing közösségek osztanak meg, a kerthelyiségtől az elektromos szerszámokig.

Az együttélés a környezet számára is előnyösebb lehet, például:

A nyílt tér megőrzése. A szorosan összefüggesztett házak több zöld helyet nyitnak meg, amely védi a vízminőséget és élőhelyet biztosít a vadon élő állatok számára. Az ilyen módon történő építkezés az intelligens növekedés tipikus jellemzője.
Növekvő élelmiszer helyben. Az együttélő közösségben a további nyitott teret olyan zöldségkertekben is lehet használni, amelyek a tagok ételeinek jelentős részét biztosítják. Az otthoni élelmezés-növekedés csökkenti a boltban vásárolt termékek szükségességét, amelyeket gyakran importálnak és magas szén-dioxid-lábnyomuk van.
Energiamegtakarítás. Számos együttélési fejlesztés magában foglalja a közös falakkal rendelkező társasházokat vagy házokat. Az ilyen típusú házaknak kevesebb energiára van szükségük a melegítéshez és a hűtéshez, mint az egy családi háznak, amelyet minden oldalán ki vannak téve a külső levegőnek. De még akkor is, ha az együttélő közösségek egy családi házat tartalmaznak, általában energiatakarékos funkciókkal épülnek, például jó szigeteléssel és energiahatékony fűtési rendszerekkel.
Autófüggőség csökkentése. A városi területeken az együttélési közösségeket általában az iskolák, üzletek és tömegközlekedési útvonalak sétatávolságra hozzák létre. Ez megkönnyíti a lakosok számára a kevesebb vezetést, ami segít csökkenteni a fosszilis tüzelőanyagok használatát és a légszennyezést. A közösség tagjai lecsökkenthetik az autós kirándulásokat, ügyeikkel együtt.
Zöld készségek tanítása. A Coho / USA-ban írt cikk egy 1996-os felmérés eredményeit írja le, amely 350 családtól kérdezte meg, hogy az élettársi együttélés hogyan befolyásolja ökológiai gyakorlataikat. Az egyik általános válasz az volt, hogy sokkal nagyobb valószínűséggel újrahasznosítják, megtakarítják az erőforrásokat és a komposztot - elsősorban azért, mert nagyobb esélyük volt arra, hogy ezeket a képességeket megismerjék a közösség más, több tapasztalattal rendelkező embereinél..

szociális ellátásokról

Az együttélés egyik legnagyobb élménye az esély arra, hogy egy olyan közösség tagjává váljon, ahol az emberek egymásra néznek. Könnyű megtalálni bébiszitterét vagy valakit, aki megöntötte növényeit, miközben távol van nyaralni. Az időskorúak, akiknek nehézségeik vannak a hótakarással vagy a bútorok mozgatásával, találhatnak fiatalabb embereket, akik segítik őket. És egy szoros közösségben nagyobb esélye van arra, hogy megismerjen valakit, aki tanácsot adhat Önnek olyan speciális képességeket igénylő munkában, mint például a csap cseréje vagy a számítógép frissítése..

A együttéléssel foglalkozó emberek egymásnak gyakorlati segítségnyújtás mellett gyakran összeállnak, csak szórakozásból. A csoportos étkezésen túlmenően zenélnek együtt, filmeket néznek, színjátékokat vetnek fel, és olyan ünnepségeket osztanak meg, mint például esküvők és születésnapok..

Bár az együttélés elősegíti a közelséget, ez még nagyobb adatvédelmet is biztosíthat a családok számára. Például, ha a közös házban közös játszószoba található, akkor a gyerekek zajos vagy rendetlen tevékenységeket vehetnek ott, ahol nem zavarják a szülők, akik otthon dolgozni vagy pihenni próbálnak. És amikor a családoknak vannak látogatói, akkor feltehetik őket a közös ház vendégszobáiban, így nem kell minden reggel csempészni az embereket, vagy minden reggel a fürdőszobában tömeget kell tartaniuk..

Napi élet Cohousingban

Ha együttélésben él, akkor a többi házban megosztja a közös ház és a telek tulajdonjogát. Ennek a megállapodásnak a törvényesvé tétele érdekében a tulajdonosok háztulajdonosok szövetségét (HOA), lakóegyesületet vagy lakásszövetkezetet hozhatnak létre. Minden tulajdonos ennek a csoportnak a tagjai, és megosztják a felelősséget a közös területek fenntartásáért.

Az együttélő közösségek különböző módon oszthatják fel ezt a munkát. Az egyik módszer munkacsoportok felállítása, amelyek feladata bizonyos feladatok kezelése, például ételek készítése, a közös ház tisztítása, növények gondozása és javítások elvégzése. Bizonyos esetekben mindegyik személy soronként mindegyik munkahelyen dolgozik; másokban bizonyos emberek feliratkoznak a kívánt munkára. Az együttélő közösségek egész évben „munkanapokat” is tarthatnak, amikor mindenki elköltözött egy adott munkához, például őszi levelek gyűjtéséhez és csomagolásához..

Az együttélő közösség tagjainak meg kell osztaniuk a karbantartással, fejlesztéssel és a közösségi tevékenységekkel kapcsolatos döntéseket is. Számos közösség ezt a konszenzusos döntéshozatalnak nevezett folyamat révén valósítja meg, amelyben az emberek csak beszélgetnek és finomítják véleményüket, amíg mindenki számára megegyezésre jutnak. Ez hosszabb időt vesz igénybe, mint az egyes kérdések egyszerű többségi szavazása, de jobb döntéseket hoz, ha minden lakos elégedett.

Mindent egybevetve az együttélõ közösséghez való csatlakozás nagy felelõsség. Meg kell osztania a munkát, részt kell vennie rendszeres találkozókon, és fel kell készülnie arra, hogy másokkal való nézeteltérésekkel dolgozzon. De ha az együttélés több munkát jelent, akkor az is inkább játék. Megoszthatja étkezését, partit, játékokat, klubjait és egyéb tevékenységeit az összes többi lakossal - olyan munka, amelyet valószínűleg nem találsz alapvető lakásépítésben.

Cohousing lehetőségek keresése

Ha szeretne csatlakozni egy cohousing fejlesztéshez, akkor a legegyszerűbb módja annak megtalálása a Coho / USA Cohousing könyvtárán keresztül. Felsorolja az ország összes együttélõ közösségét, állam szerint rendezve, beleértve azokat is, amelyek még csak most indulnak. Minden egyes részlet tartalmaz néhány alapvető információt a közösségről, linket a weboldalára és elérhetőségeit.

Böngészhet a webhely apróhirdetéseivel is. Felsorolják az ország egész területén létező lakóházakban eladó eladó otthonakat, valamint tagjaikat kereső új házak közösségeit. Ezenkívül professzionális szolgáltatásokat is találhat azoknak az embereknek, akiket érdekel egy új háztartási közösség felépítése.

Ha nem az Egyesült Államokban él, kipróbálhatja a FIC könyvtár adatait. Felsorolja az Egyesült Államok és a világ minden tájáról származó cohousing közösségeket, Venezuelától Ausztráliáig. Ezenkívül más típusú szándékos közösségek, például kommunák, öko-falvak és keresztény vallási közösségek listáit is megtalálhatja.

A szomszédok meglátogatása, Tim Pierce fényképe

Cohousing közösség felépítése

Végül, ha nem talál cohousing közösségeket a környéken, a Coho / USA információt nyújt egy új közösség elindításáról. Rob Sandelin, az „Első lépések” című cikkben felsorolja azokat az első lépéseket, amelyeket meg kell tennie, amikor a kohous közösséget a nulláról indítja:

Írj egy Vision Statement-et. Világosan vázolja fel, hogy mit akar elérni a közösség. Adjon másolatot a nyilatkozatból minden leendő tag számára.
Döntési folyamat kidolgozása. Mielőtt elkezdené a közösség felépítését, meg kell hoznia néhány alapvető döntést a közösség működtetéséről. Döntse el, hogy milyen követelmények vonatkoznak az új tagokra, ki hozhat döntéseket, hogyan vezetheti az üléseket, hogyan oldhatja meg a konfliktusokat és hogyan vezethet nyilvántartást. Állítsa be ezeket a döntéseket egy második alapdokumentumban, amelyet bemutathat az új tagoknak, amikor csatlakoznak.
Állítsa be pénzügyeit. Ezután kezdjen el néhány alapvető pénzügyi döntést hozni, például hogyan kell kifizetni a költségeit, ki felel a pénzügyi nyilvántartásért, és hogyan kell felszámítania a tagsági díjat. Sandelin azt javasolja, hogy hozzon létre egy korlátolt felelősségű társaságot vagy LLC-t - a partnerségi megállapodás és a társaság közötti keresztet -, hogy a közösség eszközeit elkülönítse a sajátjától, és jogszerűbbnek lássa a bankokat és a pénzügyi ügynökségeket..
Készítsen alapszabályokat. Nézze meg a második lépésben meghozott döntéseit, és írja le őket hivatalos alapszabályként az új társaságára. Ha az állam megköveteli, akkor az LLC beállításakor dokumentálja ezeket a szabályokat. A közösség fejlődésével idővel valószínűleg meg kell változtatnia ezeket a szabályokat, de ha kiírják azokat, akkor rekordot kapnak, amelyre hivatkozhat, amikor vitát kell rendeznie..
Kérjen bankszámlát. Miután létrehozott egy LLC-t, adószámot kérhet az együttélõ közösség számára. Ezzel felállíthatja a vállalati bankszámlát, és felhasználhatja azt minden közösségi kiadására. Feltétlenül tegyen valakit, aki felel a költségek adóügyi nyomon követéséért.
Díjak beszedése. Sandelin azt javasolja, hogy minden tagnak számítson fel egy kis összeget, hogy csatlakozzanak a közösséghez - mondjuk, 100 dollárral kezdjük, és 20 hónappal azután. Ez ad némi induló készpénzt postai küldeményekhez, jogi papírmunkához, reklámozáshoz és így tovább. Ez segít eltávolítani az embereket is, akik nem igazán gondolkodnak a csatlakozáson.

Miután gondoskodott ezekről az alapokról, lemondhat az olyan gazos dolgokról, mint a földvásárlás, az otthonok építése és az összes jogi alakiság kezelése, például a ház építése. A Coho / USA weboldalon sok olyan forrás található, amelyek segítenek ebben a folyamatban: az ajánlott könyvek, cikkek, az együttélési szakemberek (például építészek és fejlesztők) nevei és hasznos dokumentumok, amelyek nagyon sok témával foglalkoznak, a finanszírozástól a közösségi kertek. És ha problémája van, ezekre a dokumentumokra nem tud válaszolni, csatlakozhat a Coho / USA beszélgetési listához, és felteheti kérdését a csoport összes tagjának..

Záró szó

Az együttélés nem mindenkinek szól. Néhány ember számára a találkozókra való belépéshez és a közös helyiségek gondozásához szükséges munka nagy része megszakító. Mások csak nem akarnak olyan szorosan részt venni szomszédaik életében. Az egyik dolog a kerítésen keresztül csevegni, vagy alkalmi kedvezményeket cserélni, de egy másik dolog az, hogy megosztják a földet és együtt vacsoráznak minden héten..

Azonban azok számára, akik olyan szoros közösséget vágynak, amely régen az amerikai élet gyakori része volt, az együttélés módja lehet annak megtalálásához. Ez lehetőséget kínál arra, hogy megismerje szomszédait barátaiként, jó időben élvezze egymás társaságát, és segítsen egymásnak olyan kihívásokkal, mint a munkahely elvesztése vagy új baba. Az ilyen erős támogatási hálózat megkönnyíti a nehéz időkben való átjutást, és boldogabb, egészségesebb életet élni.

Szeretne együttélő közösségben élni, vagy úgy gondolja, hogy nem az Ön számára??