Mi a tanyamentesség - meghatározás, adó és jogi bánásmód

Általános néven „háztartási mentességek” (és az általuk védett ingatlanok, amelyeket általában „tanyákként” vagy „otthonok által igénybe vett ingatlanként” ismertek), ezek az alapszabályok a tulajdonos-lakókat megóvják a túlzott adózástól, menedéket biztosítanak a túlélő házastársaknak, miután élettársaik átadják őket, és a ház vagyon részét vagy egészét védeni kell bizonyos típusú hitelezőktől. A szövetségi adómentesség kifejezetten a csődeljárást benyújtó háztulajdonosokra vonatkozik. Az állami parasztházak alóli mentességek általában szélesebb körűek, olyan rendelkezésekkel, amelyek megóvják a háztulajdonosokat bizonyos ingatlanadóktól, és haláluk után túlélő házastársaikat és eltartottaikat védelemben részesítik a nem biztosított hitelezők és más igénylők ellen, akik megpróbálják elfoglalni elsődleges lakóhelyüket.

A tanyasi kivételek általában a családi házakra, családi házakra, társasházakra és a háztulajdonos által bérelt vagy bérelt földterületű házakra vonatkoznak. Nem vonatkoznak a bérleti ingatlanokra, nyaralókra és egyéb lakóingatlanokra, amelyek nem minősülnek elsődleges lakóingatlannak.

Amennyiben a kérdéses ingatlan tulajdonosa van, az a személy, aki bizonyítani tudja, hogy háztartásvezetőként jár el olyan ingatlanok esetében, amelynek lakosai eltartottnak minősülnek, ezeket az ingatlanokat tanyának nyilváníthatja, függetlenül attól, hogy hol élnek. Például, ha egyedülálló, nem házas ember, aki bérli elsődleges lakóhelyét, birtokolja az idős szülei otthonát a város egész területén, és teljes pénzügyi felelősséget vállal értük (ideértve a jelzálogkölcsön befizetését és a szükséges javításokat), akkor valószínűleg igényelheti azt. mint tanya. Mindenesetre, egy háztartásfőnek vagy házaspárnak csak egy tanyája lehet, még akkor is, ha többlakásos háztartásban vannak háztartásfőként, vagy.

A szövetségi tanyamentesség

Az USA fizetésképtelenségi törvényének 522. cikke d) pontjának 1. alpontja szerint a háztulajdonosok mentesíthetik az elsődleges lakóhelyükön fennálló tulajdonosi részesedés egy részét olyan nem biztosított hitelezőktől (mint például hitelkártya-kibocsátók), akiknek a kölcsönét nem a hitelfelvevők biztosítják ” ingatlan.

2016-tól az adómentes ingatlankamat dollárértéke 23.675 dollár, egyedülálló magánszemélyek és háztartásvezetők esetében pedig 47.350 dollár, és házastársak esetében, akik együttesen csődöt nyújtanak be. Ez az összeg tartoznak, ha az ingatlant lefoglalják és eladják a fennálló tartozások fedezésére. Háromévenként emelkedik, hogy lépést tartson az inflációval.

Számos államban vannak háztartási mentességek, amelyek megóvják a háztulajdonosokat a csődötől. Ezen mentességek összegei magasabbak lehetnek vagy alacsonyabbak, mint a szövetségi mentesség. A lakástulajdonosok az állami törvények által általában választhatnak az állami vagy szövetségi mentesség között.

Azokban az államokban, ahol az állami mentesség nagylelkűbb, a csődbe kerülő háztulajdonosoknak ésszerű használni azt. A következő állapotok példák:

• Kalifornia: Egyedülálló, testépítésű háztulajdonosok (eltartottakkal vagy anélkül) legfeljebb 75 000 USD adómentességet élvezhetnek; A családtaggal élõ háztartási vezetõk legfeljebb 100 000 USD adómentességet élvezhetnek; A fogyatékkal élő és az idős háztulajdonosok akár 175 000 dollárt is mentesíthetnek. Ezek a korlátozások házaspárokra is vonatkoznak - a kaliforniai törvény szerinti mentesség megduplázódik.
• Grúzia: A legtöbb egyedülálló háztulajdonos, akár eltartottakkal, akár anélkül, 21 500 USD adómentességet élvezhet. Az állam további 5000 dollárt ír elő, amelyet bármely ingatlanra alkalmazni lehet, ideértve a tanyai ingatlanokat. A mentesség megduplázódik (43 000 dollárra) a házaspárok esetében.
• Illinois: Az egyedülálló háztulajdonosok, akár eltartottakkal, akár anélkül, akár 15 000 dollár mentességet is fizethetnek. Házaspárok akár 30 000 dollár mentességet is fizethetnek.
• Észak-Karolina: A legtöbb egyedülálló háztulajdonos, akár eltartottakkal, akár anélkül, akár 35 000 dollárt is mentesíthet. A 65 évesnél idősebb háztulajdonosok, akiknek házastársai elhunyták, legfeljebb 65 000 USD adómentességet élvezhetnek. Házaspárok akár 70 000 dollár mentességet is fizethetnek.
• Ohio: Egyedülálló háztulajdonosok, akár eltartottakkal, akár anélkül, akár 132 900 dollárra is mentességet fizethetnek. Házaspárok akár 265 800 dollár adómentességet élvezhetnek.

Hogyan működik a falusi adómentesség csőd esetén?

Ha otthona értéke alacsonyabb, mint a vonatkozó állami vagy szövetségi tanyasi mentesség értéke, akkor azt nem lehet eladni, hogy a hitelezői csődbe kerüljenek..

Valószínűbb esetben, ha otthona meghaladja a tanyamentesség értéke, csődbe kerülhet. Hitelezői azonban nem kapják meg a teljes bevételt. Önnek (vagy te és a házastársának, ha házas vagy) háztartási átalányösszeget kell fizetnie, amely megegyezik az egyéni vagy a közös háztartási mentesség értékével. Ezt az összeget Önnek megfelelő módon felhasználhatja, beleértve az új ház előleget vagy egy lakás biztosítékát.

Egyéb szövetségi ingatlanmentességek

A szövetségi törvény szerint a háztartási mentesség egy nagyobb csődeljárási csomag része, amely védi a fizikai vagyont és a jogosulatlan biztosítékokat a hitelezőktől:

• Gépjárművek, legfeljebb 3775 dollár becsült értékben
• Ékszer, akár 1600 dollárig
• Háztartási cikkek, például bútorok és készülékek, darabonként legfeljebb 600 dollárra és összesen 12 625 dollárra
• Életbiztosítási szerződések, legfeljebb 12 625 dollárig
• Életbiztosítási kifizetések, amelyek a támogatásához szükségesek (felső korlát nincs megadva)
• Orvosi szempontból szükséges, törvényben előírt egészségügyi segédanyagok, például hordozható oxigéngépek (nincs megadva kupak)
• Szövetségi ellátások, mint például a társadalombiztosítási és munkanélküli-ellátások (felső korlát nincs megadva)
• Tartózkodási és támogatási kifizetések, amelyek szükségesek a támogatáshoz (felső korlát nincs megadva)
• Adómentességi nyugdíjszámlák, 1 283 025 dolláros felső korlátgal a hagyományos IRA-kra és Roth IRA-kra, és más típusú számlákra nem meghatározott felső korlát

Fontos szempont, hogy a tanyamentesség nem védi elsődleges lakóhelyét a kizárás ellen. Ha elhárítja a jelzálogkölcsönt, akkor nem maradhat a házában pusztán azért, mert az a házad.

A tanyamentesség nem vonatkozhat más kölcsönökre vagy adósságokra, amelyeket az Ön otthonában fennálló érdeke biztosít, például a szerelők zálogjogai és az FHA felújítási kölcsönei. Ha nem biztos benne, hogy egy adott típusú adósság fedezett-e, forduljon egy ingatlanügyvédhez, aki engedéllyel rendelkezik a területen gyakorlására.

Szövetségi és állami tanyasi mentességek

Ha az Ön államának nincs saját házmentesség-mentessége, akkor a csődbejelentés során kihasználhatja a szövetségi adómentességet. Ugyanakkor a legtöbb állam, ahol a háztartási mentesség vonatkozik (bár nem mindegyik), nagylelkűbb, mint a szövetségi mentesség.

Ez a helyzet Massachusetts-ben, ahol a háztartási mentesség 500 000 dollárig terjed, a Norfolki Megyei Ügyek Nyilvántartása szerint. Más esetekben az állami mentesség nem határoz meg dollárkorlátot. Ehelyett egy adott területre vonatkozik, tehát nagylelkűsége az alapul szolgáló ingatlan értékétől függ. Iowa például lehetővé teszi a háztulajdonosoknak, hogy megvédjék a teljes háztulajdonos érdekeiket, a beépített városokban 0,5 hektár, a vidéki területeken és a jogi személyiséggel nem rendelkező közösségekben pedig 40 hektáros földterület korlátozása mellett..

Egyes államokban, ahol a háztartási mentesség vonatkozik, kilépnek a szövetségi rendszerből. Ha az otthoni állama egy, akkor a helyi parasztház-mentességet kell alkalmaznia. Ha otthoni állama lehetővé teszi, hogy az állami és szövetségi mentesség között válasszon, akkor ezt megteheti - valószínűleg úgy, hogy a kettő közül a leggazdagabbat választja.

Mentességi korlátok a 2005. évi csődbűncselekmények megelőzéséről és a fogyasztóvédelemről szóló törvény alapján
A 2005-ben elfogadott szövetségi csődellenes visszaélések megelőzéséről és a fogyasztóvédelemről szóló törvény (BAPCPA) néhány fontos korlátozást ír elő az állami tanyák mentesítésére a csőd esetén.

A legfontosabb az úgynevezett „kúrialyuk” bezárása, amelyen keresztül az erősen eladósodott egyének rezidenciát alakítottak ki a kedvező háztartási törvényekkel rendelkező államokban, rendelkezésre álló készpénzüket parkolták a tanyai ingatlanba, és röviddel ezután csődöt jelentettek be. Ez gyakran fordult elő Floridában, ahol enyhe, terület alapú menedékmentesség vonatkozott.

A BAPCPA az állami tanyák alóli mentességet körülbelül 155 000 dollárra korlátozta az egyénekre és körülbelül 310 000 dollárra a házaspárok számára az alábbi esetekben:

• Amikor a tanyatulajdont csalás útján szerezték meg az elmúlt 10 évben
• Amikor az eladósodott magánszemély vagy pár a csődeljárást megelőző 40 hónapon (1215 napon belül) megvásárolta a tanyatulajdont, azzal a fontos kivétellel, hogy az adós korábbi vagyonának eladásából származó bevétel - amelyet később a jelenlegi tanya megvásárlására használtak fel - hozzá a tanyasi mentességhez
• Amikor az adós bűncselekmény miatt elítélték

A szokásos szövetségi adómentességhez hasonlóan a BAPCPA-mentesség időszakonként emelkedik, hogy lépést tartson az inflációval. Mind az 50 államban alkalmazandó, és bármilyen konfliktus felmerülése esetén az állami törvényeket felülírja.

Az állami tanyasi statútum közös jellemzői

Míg a szövetségi háztartási mentesség kifejezetten a háztulajdonosok védelmére szolgál a csődben lévő nem biztosított hitelezőkkel szemben, az állami tanyákra vonatkozó törvények szélesebb körűek. Általában védik az egyes háztartási vezetőket, a házaspárokat és néha az egyedileg élőket (ideértve az eltartottakat és a nem eltartottakat is)..

Három fontos területre összpontosítanak:

1. Menedék házastársak számára. A tanyasi törvények általában biztosítják a túlélő házastársak és eltartottak, köztük kiskorú gyermekek számára a biztosíték nélküli hitelezők, például hitelkártya-kibocsátók követeléseivel szembeni védelmet. Emellett védelmet nyújtanak a túlélő házastársaknak és eltartottjaiknak az elhunyt háztulajdonos korábbi házastársa, valamint más gyermekek vagy mostohaanyák követelései ellen, még akkor is, ha a háztulajdonos akarata nem határozza meg, hogy az ingatlant az új családnak kellene hagyni. Ahhoz, hogy továbbra is részesülhessenek a védelemben, a túlélő házastársaknak vagy családtagjaiknak biztosítaniuk (és fizetniük) a fedezett ingatlanok karbantartását és karbantartását, ingatlanadókat és adott esetben a jelzálogköltségeket. Az ingatlant elsődleges lakóhelyként is meg kell őrizniük, és elveszíthetik a tanyasi jogaikat, ha máshová költözik, még akkor is, ha őrzik az örökölt vagyont.
2. Csődben lévő eszközök védelme. A nem biztosított hitelező általában nem kényszerítheti a tanyasi ingatlanok eladását, ha a tulajdonos érdeke kevesebb, mint a vonatkozó törvényekben meghatározott, a háztartás-mentesség dollárértéke, vagy ha az ingatlan alacsonyabb, mint a területi határ. Ha a tulajdonos érdekei meghaladják a vonatkozó dollárértékeket vagy területkorlátokat, akkor a hitelező engedélyezheti az eladás kényszerítését, de a tulajdonosnak joga van megtartani a törvény által megengedett maximális bevételt..
3. Az ingatlanadók kitettségének korlátozása. Számos (de nem minden) állami tanyaszabályzat korlátozza az ingatlantulajdonosok helyi ingatlanadóknak való kitettségét, értékük egy részét mentesítve az adóbecslésekből. Például egy olyan államban, ahol 50 000 dolláros háztartási ingatlan adómentességet élvez, a háztulajdonos, aki egy 200 000 dolláros becsült értékű falusi házban él, ingatlanadókat fizet, mintha a ház csupán 150 000 dollárt érne. A vagyonadó alóli mentesség nem befolyásolja a házak viszonteladási értékét, és a háztulajdonosok megtartják az önkormányzatokban és az iskolai körzetekben az ingatlanadó-levonások és emelések megválasztásának jogát, még akkor is, ha tanyáik teljesen mentesülnek az adó alól. Egyes államokban bizonyos demográfiai csoportok részesülhetnek általánosabb adómentességben. Például, a Texas Comptroller of Public Accounts szerint minden texasi házvezető jogosult 25 000 dolláros adómentességre az iskolai adók vonatkozásában, de a fogyatékkal élők és a 65 éven felüli házigazdák további 10 000 dollár mentességet élveznek..

Az állami tanyasi törvények gyakran védik a háztulajdonosokat a hitelezőktől meghatározott időtartamra (általában egy-két évig, de potenciálisan hosszabb ideig) egy fedezett esemény után, amely súlyosan károsítja vagy megsemmisíti a háztulajdonban lévő ingatlant..

A Homestead Alapszabályának fő kizárásai

A tanyasi szabályzat nem ad a háztulajdonosoknak carte blanche-t a merev hitelezőknek vagy a helyi adóhatóságoknak. Egyes állami törvények nagylelkűbbek, mint mások, de egyik sem abszolút.

A háztulajdon iránti érdeklődés által biztosított jelzálogkölcsönök és egyéb zálogjogok mellett a tanyasi törvények általában nem védik a háztulajdonosokat és örököseiket a következőktől:

• Szövetségi, állami vagy helyi adókkal (adó zálogjoggal) kapcsolatos kényszerértékesítés
• A jelenlegi vagy volt házastársak vagy kiskorú gyermekek támogatására vonatkozó határozatok végrehajtása
• A ház létrehozását megelőző zálogjogok elégedettsége (a jogbiztosítás gyakran megakadályozhatja ezt a kérdést)
• Kényszerértékesítés a késedelmes földbérleti díj kielégítésével kapcsolatban (ez akkor fordulhat elő, ha a tanyasi mobilház tulajdonosa jelentős adósságot keletkeztet a parkolt telek tulajdonosának)

Ezenkívül a házigazdáknak meg kell érteniük az állami törvényeknek a tanyák karbantartására vonatkozó követelményeit. Például néhány joghatóságban a háziasított ingatlan átmeneti bérlése is elhagyást jelent, és érvénytelenítheti az állami törvények által biztosított védelmet..

Példák az állami tanya statútumára

Az alábbiakban bemutatjuk az állami tanyák alapszabályainak reprezentatív mintáját. Ne feledje, hogy tartalmuk, különösen a dollárértékek, az új törvények elfogadásakor változhatnak. A helyi önkormányzati törvényekkel kapcsolatos legfrissebb információkért forduljon az állami törvényhozóhoz vagy a lakhatási hatósághoz.

Texas

• Ingatlanadó-mentesség: Minden texasi háztulajdonos igényelhet 25 000 dolláros adómentességet, csökkentve ingatlanok becsült értékét 25 000 dollárral a helyi iskola kerületi adózás céljából. A törvényben fogyatékossággal élő és a 65 éven felüli háztulajdonosok további 10 000 dolláros adómentességet igényelhetnek. A texasi megyék megengedhetik a „választható” tanyasi adómentességet a megyei adó szempontjából a becsült érték 20% -áig (vagy 5000 dollárig, attól függően, hogy melyik a kevesebb) (az iskolai járási adótól elkülönítve). Például Harris megyében, ahol Houston található, 20% -os megyei adómentességet kínál. A megyék további, 3000 dollár értékű mentességeket nyújthatnak a 65 éven felüli és fogyatékkal élő házigazdák számára. Egyes megyék további mentességeket kínálnak bizonyos demográfiai csoportokra vagy osztályokra. Például azok a Harris megyei háztulajdonosok, akiknek a katonai szolgálattal összefüggő fogyatékosságuk miatt nem tudnak dolgozni, 100% -os mentességet kérhetnek a megyei adók alól..
• Hitelezői Mentesség: A 40 hónapos BAPCPA lakóhely-követelményre is figyelemmel, a texasi törvények lehetővé teszik, hogy a tanyatulajdonos-lakók mentesítsenek korlátlan dollárértéket a nem fedezett hitelezők általi lefoglalás alól. A beépített városokban az adómentes ingatlan nem haladhatja meg a 10 hektárt. Vidéki területeken a méretkorlátozás 100 hektár az egyéni földtulajdonosok számára, és 200 hektár a családok számára.

Florida

• Ingatlanadó-mentesség: A floridai törvény lehetővé teszi a háztulajdonosok számára, hogy az „első” becsült értékű 25.000 dollárt mentesítsék az adózás alól, és a „harmadik” 25.000 dollárt mentesítsék az iskolán kívüli adózás alól. Alapvetően egy 75 000 dollár értékű otthont adóztatnak, mintha ez 25 000 dollár lenne a háztulajdonos adószámlájának nem iskoláknak való részéért, és mintha 50 000 dollár lenne a számla az iskolák számára..
• Hitelezői Mentesség: A BAPCPA lakóhely-követelményeire is figyelemmel, a floridai törvény korlátlan dollárérték-mentességet engedélyez. A beépített önkormányzatokban az adómentes ingatlan nem haladhatja meg a 0,5 hektárt. Beépítetlen területeken az adómentes ingatlan nem haladhatja meg a 160 hektárt.

Massachusetts

• Ingatlanadó-mentesség: Massachusettsben nincs ingatlanadó-mentesség a tanyák számára.
• Hitelezői Mentesség: A Massachusetts automatikusan mentesíti a 125 000 dolláros saját tőkét a hitelezők lefoglalása alól. Azok a háztulajdonosok, akik a tanyasi nyilatkozatokat a helyi okmányok nyilvántartásában (megyei nyilvántartásban) nyújtják be, legfeljebb 500 000 USD mentességet élvezhetnek. Bármely életkorú fogyatékossággal élő személyek, valamint a 62 éves vagy annál idősebb fogyatékossággal élő személyek személyes mentességeket élvezhetnek 500 000 dollárig. Ez azt jelenti, hogy egy olyan pár, akinek a tagjai egyaránt fogyatékosságnak minősülnek, vagy mindkettő 62 évesnél idősebb, mentesítheti az 1.000.000 dollárt.

Kansas

• Ingatlanadó-mentesség: A Kansas házigazdák évente részleges ingatlan-visszatérítést kérhetnek. A visszatérítések csak az általános ingatlanadókra vonatkoznak, és nem vonatkoznak a 350 000 dollárt meghaladó értékű ingatlanadókra. A visszatérítés maximális éves értéke 700 USD. Az alacsony jövedelmű háztulajdonosok (azok, akik éves jövedelemben 19 100 dollárnál kevesebbet keresnek) 65 éves vagy annál idősebbek jogosultak a Kansas Property Tax Relief visszatérítésre, amely az évente befizetett ingatlanadó 75% -át téríti vissza..
• Hitelezői Mentesség: A BAPCPA lakóhely-követelményeire is figyelemmel, Kansas korlátlan dollárérték-mentességet engedélyez. A beépített önkormányzatokban a házigazdák egy hektár adómentességet élvezhetnek, míg másutt a házigazdák 160 hektár adómentességet élvezhetnek..

Hogyan lehet befogadni az elsődleges rezidenciáját?

Az elsődleges lakóhely házigazdájára vonatkozó eljárás jurisdikciónként eltérő, de általában nem nehéz és nem drága. A legtöbb államban a lakóhely tanyasi státuszt szerez azáltal, hogy a háztulajdonos bezárja az ingatlanot, és elsődleges lakóhelyévé nyilvánítja..

Nevadaban, Virginia-ban és Vermont-ban hivatalos tanösítési eljárásra van szükség. Még azokban az államokban, ahol a hivatalos háztulajdonba vétel nem szükséges, a tanya hivatalos nyilatkozata fontos védelmet nyújt, például a tanya megjelölésének folytatása és a hitelezők által az eladásból származó bevétel védelme egy meghatározott időtartamra (amely államtól függ) az otthon után. eladott.

Általában a háztartási folyamat követi ezt a körvonalat. Az Ön településére vonatkozó utasításokat kérdezze meg az állam vagy a városi lakhatási hatóságoktól.

1. Értékelje ingatlanának támogathatóságát. Olvassa el az állam háztartási törvényeit, és határozza meg, hogy az oltalmazni kívánt ingatlan megfelel-e az alkalmazható jogosultsági kritériumoknak. Ne feledje, hogy a BAPCPA értelmében nem biztos, hogy képes otthonának teljes értékét megvédeni, ha kevesebb mint 40 hónapja ott élt.
2. Határozza meg, hogy az Ön államának nyilatkozatot kell-e tennie. A legtöbb állam nem követeli meg a háztulajdonosoktól a tanyák hivatalos bejelentését. Annak megállapításához, hogy az állam megteszi-e, kérdezze meg az állami lakhatási hatóságot vagy a helyi felvevő irodát. Amennyiben hivatalos nyilatkozat szükséges, a hatóságok általában szabványosított vagy mintaszerű nyomtatványokat szolgáltatnak, amelyeket online vagy kézzel is kitölteni lehet. Például a Clark County (Nevada) Felvevő Hivatal szabványos, egyoldalas űrlapot biztosít online. Miután megszerezte az űrlapot, derítse ki, vajon rendszeresen be kell-e nyújtania a nyilatkozatát (például a Vermont éves nyilatkozatokat igényel), vagy csak egyszer.
3. Gyűjtse össze a szükséges információkat. A tanyasi bejelentéshez szükséges információk államtól függően eltérőek, de jellemzően tartalmazzák az értékelő parcella számát (APN), az ingatlan címét, az ingatlan jogi leírását (méretekkel és határokkal), a tulajdonos érdeklődését az ingatlan iránt, valamint az ingatlan jelenlegi lakosait. (beleértve az eltartottakat is). Ezen információk többsége az ingatlan okmányában található.
4. Töltse ki és hitelesítse az űrlapot. Az összegyűjtött információk felhasználásával töltse ki az űrlapot teljesen. Ha a helyi könyvvizsgáló megköveteli a tanyasi nyilatkozatok közjegyzői hitelesítését, vigye a közjegyzőbe az elfogadott személyazonossági igazolással, és írja alá a közjegyző jelenlétében. Attól függően, hogy hol hitelesíti az űrlapot, ez a lépés nominális díjat igényelhet, gyakran 5 dollár körül.
5. Nyújtsa be az űrlapot. Nyújtsa be a kitöltött, hitelesített űrlapot a megyei önkormányzat irodájába. Míg a tanyasi nyilatkozatok nem rendkívül összetett dokumentumok, feltétlenül kell kitölteni az űrlapot - és a felvevő irodai munkatársai valószínűleg nem nyújtanak hasznos tanácsokat ezen a területen. Ha egyáltalán aggódik az ön űrlapjának kitöltése iránt, konzultáljon egy ügyvéddel - abban az esetben, ha hivatkoznia kell a tanyasi jogokra, az ügyvédi díj egy-két órás díja gyorsan megtérül.
6. Szerezze be a bejelentés írásbeli megerősítését. A felvevő irodájának rendelkezésre kell bocsátania a beadott nyilatkozat másolatát, amely felveszi a felvevő bélyegzőjét. Ez azt jelzi, hogy benyújtották és nyilvántartásba vették.

Záró szó

Noha a háztulajdonosok biztosítása és a háztartási törvény jogi értelemben kevés hasonlít egymással, mindkettő megvédi a katasztrófa veszteségeket, amelyek megváltoztathatják a család életét az egyik napról a másikra. Csakúgy, mintha soha nem nyújtana be igényét a házbiztosítóhoz, inkább soha nem teszteli az állam tanyájának mentességét a csődeljárásokra vagy a túlélő házastársak foglalkoztatási támogatására. De ha minden elhangzott és megtörtént, megnyugtató tudni, hogy az elsődleges tartózkodási helyével kapcsolatos érdekeid legalább részben részben védettek a szerencsétlenség ellen..

Lakóházban lakik?