Millenniumi ingatlantervezés - Hogyan kezdjük el

Az ingatlantervezés nem olyan, amire a legtöbb ember, sokkal kevésbé a fiatal felnőttek szeretnének gondolkodni. Ez a vonakodás azonban nem változtatja meg azt a tényt, hogy az ingatlantervezésnek vannak személyes, pénzügyi és jogi vonatkozásai, amelyekre gondolni kell, és a lehető leghamarabb meg kell kezdenie a foglalkozást..

Mi az ingatlantervezés??

A legtöbb embernek kevés személyes tapasztalata van az ingatlantervezés területén, és kevés ötlete van arról, hogy mi az. Általános szabály, hogy az ingatlantervezés bármi, amit feltesz a lehetséges alkalmatlanság vagy esetleges elhalálozás előkészítése céljából. Az ingatlanterv egyszerűen összeállítható jogi eszközök gyűjteménye Bizalom és akarat. Ez lehetővé teszi, hogy döntsön arról, hogy mi történik meghalása után, vagy ha elveszíti a képességét a saját kommunikációjára vagy a döntések meghozatalára..

A legtöbb ingatlantervet készítő ember idősebb, de ez nem jelenti azt, hogy valami fiatalabb felnőttnek el kellene halasztania. Soha nem tudhatod, mi történhet, ezért minden felelősségteljes felnőttnek inkább korábban, mint később gondolni kell az ingatlantervezésre.

Az ezeréves ingatlantervezési kérdések

Az évezredeknek több ingatlantervezési kérdése van, amelyeket az idősebb felnőtteknek esetleg nem kell figyelembe venniük.

1. Digitális eszközök

Az idősebb emberek és évezredek ingatlantervezési igényeinek egyik legnagyobb különbsége az ingatlantervek formája. Az évezredek a számítógépeken, mobiltelefonokon és az interneten nőttek fel, életük elválaszthatatlanul összefonódik a digitális információ világával. Ennek eredményeként valószínűbb, hogy digitális ingatlantervet készítenek.

A digitális ingatlanterv segítségével eldöntheti, hogy ha meghal, akkor minden digitális eszközét - például a Facebook-fiókját, a személyes fényképeit és az online bankszámlákat - kezelik. A digitális ingatlanterv felsorolja az összes fontos digitális eszközt, valamint azt, hogy ki fér hozzá hozzájuk, hogyan fér hozzá hozzájuk, és mi történik velük, miután elmész

Ahogy a digitális eszközök listája növekszik és változik, a tervnek is meg kell változnia. Ha például frissíti az online bankszámláján szereplő jelszót, akkor ellenőriznie kell, hogy digitális ingatlanterve tükrözi-e ezt a változást. Ugyanez igaz akkor, ha meggondolja magát arról, hogy mi történik az eszközeivel, kivel kezeli vagyonát, vagy bármi mást..

Ezenkívül számos digitális eszköz, például a közösségi média fiókok, sajátos szabályokkal vagy eljárásokkal rendelkezik, amelyeket be kell tartania, ha halála után át akarja adni az irányítást ezek felett. Nemcsak ezeket a folyamatokat kell figyelembe vennie a terv létrehozásakor, hanem frissítenie kell a tervet is, ha ezek a szabályok megváltoznak.

2. Háziállatok

A CNBC szerint az évezredek kb. 73% -a rendelkezik kutyával, macskával vagy valamilyen más háziállattal. Az évezredek esetében, akik otthon vásárolnak, ezeknek majdnem 90% -ánál van legalább egy háziállat, és legalább részben annak alapján választják meg otthont, hogy az ideális-e az állatkísérőik számára. Ugyanakkor néhány évezredes tett óvintézkedéseket annak érdekében, hogy háziállataikat megfelelően gondozzák, abban az esetben, ha a tulajdonos beteg vagy meghal.

A kedvtelésből tartott állatok tulajdonosának ingatlantervezésének lényeges része a kedvtelésből tartott állatokkal kapcsolatos terv létrehozása, amely megvédi az állatokat, ha már nem tudja ellátni őket. A kedvtelésből tartott állatok tervei általában a kedvtelésből tartott állatok bizalmát használják, egyfajta olyan jogi személyt, amely tulajdonában lehet a kedvtelésből tartott állatoknak. A kedvtelésből tartott állatok bizalmán keresztül megnevezhet valakit, aki nem csak az ingatlankezelést, hanem a háziállat gondozását is elvégzi, és aki a vagyonkezelői pénzt felhasználhatja a háziállatokkal kapcsolatos költségek megfizetésére..

3. Házasság és együttélés

A millenniumi évek már a 20-as és 30-as években vannak, és jó úton vannak az eszközök építéséhez, a karrier létrehozásához és a családok neveléséhez. Ugyanakkor az amerikai történelem ezen legnagyobb generációja a legkevésbé valószínű, hogy házas. Több ezeréves él egy romantikus partnerrel a házasságon kívül, mint a baby boom és a X generáció. Annak ellenére, hogy a házassági esélyegyenlőség ma már a föld törvénye, egyre több ezer éve hagyja el ezt a hagyományt, és úgy dönt, hogy együtt él együtt.

Azok számára, akik a házasságon kívüli együttélést választják, a házastársakhoz viszonyítva nyújtott jogi védelem és előnyök közel sem azonosak. Öröklési jogok, adókedvezmények, társadalombiztosítási és rokkantsági ellátások, biztosítási ellátások és egyebek a házaspárok számára elérhetőek, de neked nem. Még ha olyan együttélési megállapodással is rendelkezik, amely arról szól, hogyan osztja szét a pénzügyi felelősséget és az eszközöket, ha felbomlik, akkor vannak más kérdések, amelyekre gondolni kell. Szerencsére felhasználhat egy birtoktervet, hogy biztosítsa magának és partnerének ugyanazokat a védelmeket és jogokat, mint a házaspárok.

Vedd például azt a jogot, hogy orvosi döntéseket hozzanak partnerének, ha betegnek. Ha házas vagy, házastársának és a házastársának joga van egymás nevében orvosi döntéseket hozni, ha a másik munkaképtelenné válik. Ha azonban együtt élsz, és nem házasok, akkor egyikük sem rendelkezik ilyen automatikus joggal. Abban az esetben, ha élettársa megbetegszik, az orvosi döntések meghozatalának joga a szüleikre, testvéreire vagy a bíróság által választott személyre hárul. Az egyetlen mód annak biztosítására, hogy orvosi vagy pénzügyi döntéseket hozhasson partnerének, és fordítva: mindkettő előzetes irányelveket hoz létre, amelyek megadják a döntéshozatali jogokat.

4. Nyugdíjazási tervek, bankszámlák és halálos átruházási eszközök

Számos évezred van a 20-as és 30-as években, és a legidősebbek közelítik a 40-es évet. Nem idősek, de nem is olyan fiatalok, mint gyakran. Az életkorral a felelősség, a bölcsesség és az eszközök, például a nyugdíjazási tervek, a 401 (k) s és még sok más. És minden új eszközhöz járulékos ingatlan-tervezési aggályok és komplikációk is járnak. Néhány eszközt, például bróker- és nyugdíjalapot, nem utalnak át az utolsó akarat és a végrendelet feltételei szerint. Halálos átruházás (TOD) néven ismert eszközök ezeknek az eszközöknek a segítségével megnevezheti a kedvezményezettet, aki örökli Önt.

A legtöbb esetben kiválaszthatja, hogy ki szereti a TOD kedvezményezettet. A folyamat meglehetősen egyszerű, és rendszerint kitölti az űrlap kitöltését, amelyben megnevezi azt a személyt, akit el akarja örökölni. Ha meghal, a választott kedvezményezett örökli a TOD-t anélkül, hogy ennek a tulajdonságnak át kellene mennie a bizonysági folyamaton.

Vannak azonban lehetséges komplikációk a TOD és az ingatlantervezés vonatkozásában. Például, ha rendelkezik TOD-val, de nem jelöl ki kedvezményezettet, az eszköznek továbbra is át kell mennie a bizonysági folyamaton. Hasonlóképpen, ha a választott kedvezményezett - életkor vagy fogyatékosság miatt - nem képes örökölni a TOD-t, ehhez szintén igazolási bíróság bevonására van szükség. Továbbá, ha az utolsó akaratod és végrendelete egyenlő öröklést biztosít, de nem veszi figyelembe a TOD-kat az ingatlan megosztásakor, akkor olyan ajándékokat hagyhat maga után, amelyek sehol sem egyenlők.

5. Öregedő szülők

Egyre öreged, és el kell gondolkodnod azon, hogy mit tart a jövőd, és így teszik a szüleidet is. Ha még nem mentek nyugdíjba, akkor ez a nap gyorsan közeledik. Tehát az is eshet, hogy betegszik vagy segítségre van szükségük öregedéskor. Az idősödő szülőkkel való foglalkozáskor számos olyan kérdés van, amelyeket az évezredeknek figyelembe kell venniük.

• Idősgondozás. Az öregedés gyakran azt jelenti, hogy megbetegszik és elveszíti képességeit. Ezekkel a változásokkal jelentősen megváltozhatnak a szülők képességei maguk gondozására. Sok helyzetben az évezredes gyermekeknek gondoskodniuk kell az öregedő szüleikről, de nem hajlandóak erre. Ha a szülei nem rendelkeznek elegendő megtakarítással a magángondozáshoz, akkor a pénzügyi terhek egy részét el kell viselniük. Még akkor is, ha nem kell fizetnie a saját zsebéből, időt kell fordítania a gondozásra, még akkor is, ha csak megbízások futtatása vagy alkalmi feladatok elvégzése a ház körül.
• öröklés. Miközben sok idősödő baby boom az örökséget gyermekeinek hagyja, nem mindegyik ezt teszi meg, és nem mindegyik képes megtenni, ha az idősek gondozásával kapcsolatos gyakran jelentős költségeket merítik fel. Ha azt tervezi, hogy örökséget kap, vagy arra támaszkodik, hogy saját nyugdíjazási tervében részesüljön, akkor beszélnie kell szüleivel a pénzügyi helyzetükről és arról, hogy mit ésszerűen elvárhat tőlük..
• Orvosi és pénzügyi választások. Ha a szülõje megbetegszik vagy elveszíti a választási lehetõségét, valakinek ezt kell választania nekik. Hacsak a szüleiknek nincs saját birtokterveikük, lehet, hogy nincs egyértelmű jelzés arról, hogy kinek kell lennie ennek a személynek. Ha Ön vagy más családtagok nem tudnak megegyezni az orvosi vagy pénzügyi döntésükben a nevükben, a bíróságnak be kell vonulnia.
• Személyes választás. Az egészségügyi ellátáson, az öröklésen és az utolsó kívánságokon túl a szülőknek elvárásaik lehetnek abban is, hogy hogyan akarják tölteni utolsó éveiket, vagy milyen segítséget várnak el tőled. Sajnos ezeknek az elvárásoknak sok lehet a szavaitól mentesen, ami stresszhez és családi konfliktushoz vezethet. Nehéz lehet beszélgetni szüleivel a birtoktervezési erőfeszítéseikről. Ennek ellenére hosszú utat lehet elérni a lehetséges problémák kiküszöbölése érdekében, amelyek katasztrofálisnak bizonyulhatnak a családi kapcsolatokban.

6. Gyerekek

Az ingatlantervezésnél a gyermekeik mindent megváltoztatnak. A Pew Kutatóközpont szerint évente 1,2 millió évezredes anya szül. Az ezeréves szülőkkel született minden gyermek számára számos új ingatlantervezési kérdés merül fel.

Ezek közül a legfontosabb a gyám kiválasztása és megbízása. Ha váratlanul meghal, vagy elveszíti gyermekének gondozását, valakinek másnak kell vállalnia a szülői feladatokat. Ha nem gyámot választott törvényesen végrehajtható módon, például érvényes utolsó akarat és végrendelet alapján, akkor a bíróságnak kell választania az Ön számára. Ha ez megtörténik, akkor nincs lehetősége ellenőrizni a választását. Még ha nem is meghal, vagy elveszíti képességét, akkor lehet, hogy ideiglenes gyámságot kell átadnia valakinek, ha hosszabb ideig utazik, és nem tudja gyermekét magával vinni..

Amikor gyermeke számára gondviselőt választ, számos kérdést figyelembe kell vennie. Noha a legtöbb ember úgy dönt, hogy gondviselője egy családtagot választ, ez nem mindig a legjobb választás, főleg, ha a családjában nincs olyan ember, aki elég megbízható a kisgyermek gondozásához. Lehet, hogy mérlegelnie kell, hogy gyermekének életkorától függően más gondviselőre van szüksége. Az öregedő szülők például képesek lehetnek most a gyermek gondozására, de nem feltétlenül ideális választás, ha a gyermek nem megfelelő tinédzser.

A gyám kiválasztása mellett a halál esetére gondoskodnia kell gyermeke pénzügyi, orvosi és személyes szükségleteiről is. Az életbiztosítás, a végrendeleti bizalmak és más eszközök mind szerepet játszhatnak, de annak eldöntése, hogy melyikre van szüksége, melynek nincs, és hogyan kell beépíteni a tervbe, időt vesz igénybe, ezért alapvető fontosságú a kezdés most.

Profi tipp: Ha jelenleg nincs életbiztosítási kötvénye, akkor kezdje el ma Létra. Csak öt perc alatt jelentkezhet, és azonnali döntést kaphat. Kezdje el a Ladder használatát ma!

Záró szó

A megfelelő ingatlanterv elkészítéséhez idő, gondolkodás, erőfeszítés és az igényeinek megfelelő eszközök megtervezésének képessége szükséges. Az öregedéssel és az igények és vágyak megváltozásával frissítheti ezeket az eszközöket, hogy megfeleljen a változó körülményeknek.

És bár jó ötlettel rendelkezhet arról, hogy mit szeretne megvalósítani a tervével, valószínűleg nincs megtapasztalása vagy tapasztalata ahhoz, hogy önmagában átfogó tervet készítsen. Az ingatlantervezésről szóló állami törvények jelentősen különböznek és rendszeresen változnak. A tapasztalt ingatlantervezési ügyvéddel való beszélgetés mindig a legjobb módja annak, hogy megvédje magát és szeretteit.

Millennials, készítettél már egy ingatlantervet? Miért vagy miért nem?