Jelzálogdíjak, amelyeket nem kellene fizetnie
Az alábbiakban felsoroljuk a záró beszámolóban néhány átruházható díjat:
- Kedvezményes pontok: Ez alapvetően előre fizetett kamat, és segít a hitelfelvevőnek, mivel fizeti ki a kamatlábat. Alapvetően előre fizetett kamat. Önnek azonban nem kell kedvezményt fizetnie. Ez csak egy lehetőség, mely hitelfelvevőként van. A hitelező azonban akkor nyer, ha nem marad otthon elég hosszú ideig, hogy megtérüljön az előre fizetett kamat. Általában, ha nem tervezi, hogy öt évig vagy annál hosszabb ideig otthon marad, akkor ne fizessen kedvezményes pontokat.
- Eredeti díjak: Ez az előre fizetett kamat egy másik formája, amely CSAK a jelzálogkölcsönnek kedvez. Ezt a díjat akkor láthatja, ha brókert használ processzort használva. Megpróbálják öntni, hogy meghonosítsák a kölcsönből származó nyereségüket e díj megfizetésével. Ez a díj határozottan tárgyalható, és sok bróker vállalja a kölcsön 0 kezdeményezési díját. Ha azonban nagy kockázatú hitelfelvevő rossz hitelképességgel és nem dokumentált jövedelemmel, akkor ezt a díjat meg kell fizetnie. A brókernek / feldolgozónak sokkal több munkát kell tennie a hitel jóváhagyása érdekében.
- Rendszergazdák / jegyzési díjak: Ha brókernél megy keresztül, akkor nem kell megfizetnie ezt a díjat, mert a bróker nem vállal garanciát a kölcsönére. A kölcsönt kínáló hitelező vállalja a kockázatvállalást. Tehát, ha hitelt kap egy olyan bankon keresztül, amely saját kölcsönöket vállal, ez a díj indokolt lehet.
- Jelentkezési díj: Csak azt hiszem, hogy ez nehézkes. Brókerek és bankok semmiért nem kapnak hiteljelentéseket, mert ezeket minden nap megrendelik. Az alkalmazási díj 50 dollárának felszámítása csak egy másik módja annak, hogy növeljék eredményüket.
- Értékelési díj: Ez a díj szükséges, de ügyeljen arra, hogy ez ne legyen túlzott összeg. A díjnak 200 dollártól 400 dollárig kell terjednie, amikor a bróker / bank munkatárs munkatársa megrendelheti a ház becslését. Ezenkívül jogosult az értékelés egy példányára, mert Ön ezt megvásárolta.
Nem tárgyalható díjak:
- Címdíjak: Minden lezárt hitelhez tartozik cími díj, függetlenül attól, hogy ügyvéd vagy jogcím társaság. De megkeresheti a címet viselő cégeket, hogy megnézze, ki fizet a legolcsóbb díjakat. Általában nem különböznek túl sokat.
- Dokumentumbélyegzők / Futárdíjak: Ezek olyan díjak, amelyeket mindenki fizet az otthon bezárása érdekében.
- Adóval kapcsolatos szolgáltatási díjak
- Cím biztosítás
- Felvételi díjak
Nagyon könnyű megkönnyíteni a hitelezőket és a brókereket. Azt gondolják, hogy semmit sem tud az ingatlan lezárásáról, ezért megpróbálnak itt-ott külön díjakat kivetni, hogy növeljék a kölcsönből származó profitot. Legyen felelős fogyasztó, és amennyire csak lehetséges, ellenőrizze a jóhiszemű becslést.
