NYOM. Jelentés - Miért kellene megvásárolni az otthoni vásárlóknak és eladóknak
Sajnos a vásárlók nem kérhetnek C.L.U.E. jelentik magukat. Csak a háztulajdonosok, a biztosítótársaságok és a hitelezők férhetnek hozzá ezekhez a jelentésekhez. A lakásvásárlással kapcsolatos tárgyalások részeként azonban kérheti az eladókat, hogy szerezzék meg ingyenes C.L.U.E. Jelentés a LexisNexis webhelyről vagy az 1-866-312-8076 telefonszámon.
Miért van szüksége egy C.L.U.E. Jelentés?
NYOM. A jelentés egy adott ingatlanra vagy a biztosítottra vonatkozó biztosítási igények történetét tartalmazza. Rendelkezésre állnak mind a háztulajdonosok biztosításában, mind az autóbiztosításban, és a biztosítótársaságok használják annak meghatározására, hogy jóváhagyják-e a biztosítási kötvényt, és ha jóváhagyják, mennyit kell fizetni a díjakból.
A nyom. A jelentés tartalmazza a biztosítási kárigények hétéves történetét, valamint információkat a kár típusáról, a dátumról és arról, hogy a biztosító társaság mennyit fizetett a probléma megoldásához. Az információ biztosítótársaságoktól származik, amelyek a veszteséggel kapcsolatos információkat továbbítják a LexisNexis-hez, amely a fogyasztói információk adatbázisát kezeli. Az otthoni jótállási igények nem szerepelnek a C.L.U.E. jelentés.
Mit lehet megtanulni egy C.L.U.E. Jelentés
Amikor áttekinti a C.L.U.E. Ha beszámol egy házról, amelyet meg szeretne vásárolni, keressen olyan állításokat, amelyek jelzik a lehetséges folyamatban lévő problémát, különös tekintettel a vízkárosodást okozó igényekre. Például, ha egy otthonnak van még egy vízre vonatkozó igénye, akkor vizsgálja meg a penész meglétét, vagy talán fedezze fel az árvízbiztosítás szükségességét. Ha a csövek többször fagytak le, akkor az otthonnak további szigetelésre lehet szükség.
Egyéb potenciális vörös zászlók többféle igényt tartalmazhatnak, például egynél több tüzet vagy egy betörést. Noha az ilyen típusú problémák a tulajdonosok gondatlanságát jelezhetik, ez azt is jelentheti, hogy a ház hibás elektromos rendszerrel rendelkezik, vagy nemkívánatos helyen található..
Különösen tekintse át a C.L.U.E. Jelentés az alábbiakkal kapcsolatos követelésekről:
- Vízkárosodás a cső robbantása miatt
- Elárasztott alagsor
- Viharkár
- Elektromos tűz okozta károk
- Több tűz
- Több lopás
Fontos megjegyezni, hogy a biztosító társaság mennyit fizetett a javításokért, mivel ez jelzi az esemény súlyosságát. Ugyanakkor az a tény, hogy a jelentésben követelést vagy követelések sorozatát látja, nem azt jelenti, hogy kerülnie kell a ház vásárlását. Valójában, ha a követelés új tetőt vagy más lényeges javulást eredményezne, szerencsés lehet, mert ez egy kevesebb háztulajdonos költségével jár, amellyel valószínűleg a jövőben szembesül.
Ahelyett, hogy hátat fordítana egy vastag biztosítási igényekkel rendelkező ingatlanra, beszéljen meg az igényekről és azok megoldásáról az eladókkal. Kérdezze meg otthoni ellenőrét, hogy ellenőrizze a jelentésben szereplő összes adatot.
NYOM. A jelentés időnként jelezheti, hogy egy ingatlan költséges lesz-e a biztosításért. A biztosítótársaságok elsősorban a saját C.L.U.E. jelentést nyújt be azoknak a követeléseknek az előzményeiről, amelyeket a házirend aláírásához nyújtott be. Ha azonban a társaság látja a krónikus problémák lehetőségét az ingatlan C.L.U.E. jelentésben, ezek növelhetik az Ön arányát. Ha egy ingatlannak súlyos és többszörös követelései voltak, akkor az ingatlan akár egészségbiztosíthatatlan is lehet.
Ellenőrizze a saját C.L.U.E. Jelentés
Fontos, hogy ellenőrizze a saját jelentését hibákért, mert hasonlóan a hiteljelentéshez, a C.L.U.E. A jelentés biztosítási díjak alapját képezi. A szövetségi tisztességes hitelről szóló jelentés szerint kérheti a C.L.U.E beszámolójának másolatát, hogy megnézhesse, mit jelentenek rólad a biztosítótársaságok, ideértve a követelési előzményeket is..
Bár nem törölheti a jogszerű múltbeli követelések előzményeit, ellenőrizze a jelentésben hibákat. Ha hibák vannak a jelentésben, forduljon a LexisNexishez, és kérjen felülvizsgálatot és javítást.
Záró szó
Miközben az otthoni ellenőrzés és az eladó saját jelentése a ház állapotáról fontos, a C.L.U.E. A jelentés egy további forrás, amelyre támaszkodhat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy krónikus problémáktól mentes házat vásárol-e. Természetesen nem célja az otthoni ellenőrzés helyettesítése; mindazonáltal az Ön érdeke, hogy többféle módon meg tudja határozni a vásárolni kívánt ingatlan állapotát.
Kérdezte valaha a C.L.U.E. jelentés? Hasznos volt az információ az Ön számára?
