Mi az intelligens növekedés - A várostervezés alapelvei, előnyei és példái

Az A terv magában foglalja a város kibővítését új, nyílt terekre. A fejlesztő felvásárolja a mezőgazdasági területeket, hogy helyet biztosítson egy nagy házépítéshez a város egyik oldalán. Aztán a másik oldalon megtisztítaná az erdős területeket, hogy helyet teremtsen egy új bevásárlóközpont számára. Mivel az új fejlesztésű emberek egyetlen útja autóval érhető el az új bevásárlónegyedben, ez a terv magában foglalja új utak építését és a régi utak kibővítését is.

Ezzel szemben a B terv az új fejlesztés nagy részét a meglévő város határain belül tartja. A fejlesztő több régi, üres épületet rendeltetésszerűen újracélozna, és ezeket lakásokká és üzletekké alakítja. Ez új lakásterületet is felveszne néhány létező egyszintes vállalkozás tetejére. Az új - és a jelenlegi - lakosok könnyen sétálhatnak vagy kerékpározhatnak otthonukból az új üzlethelyiségekbe.

Egyszerre a legtöbb város második gondolat nélkül választotta volna az A tervet. De manapság egyre több város választja a B. tervhez hasonlóbb fejlesztést. Ez a terv az „intelligens növekedés” példája, amely a várostervezés egyik típusa, amelynek célja mindenki jobb életminőségének elősegítése. Az intelligens növekedés megőrzi az erőforrásokat, védi a természetet, erősíti a helyi vállalkozásokat és élénk környékeket hoz létre.

Az intelligens növekedés alapelvei

Az intelligens növekedést előmozdító egyik vezető szervezet az Egyesült Államokban a Smart Growth Network, amely vállalkozások, nonprofit szervezetek és kormányzati ügynökségek partnersége, ideértve a Környezetvédelmi Ügynökséget (EPA). Ez a csoport kidolgozta az intelligens növekedési projektek 10 alapelvének listáját. Ezek az alapelvek szorosan kapcsolódnak egymáshoz, és egészükben segítenek a városoknak stratégiai döntéseket hozni abban, hogy mit, hol és hogyan kell építeni.

Könnyen átfogalmazva az alapelvek a következőket tartalmazzák:

Vegyes földhasználat. A tradicionális fejlődés gyakran osztja a városokat csak lakhatási és kereskedelmi zónákra, az otthonokat és a vállalkozásokat szigorúan elkülönítve. Az intelligens növekedés ezzel szemben azt célozza, hogy az otthonok, a munkahelyek és az üzletek egymáshoz közel legyenek. Ez lehetővé teszi az emberek számára, hogy sétával, kerékpározással és tömegközlekedéssel járhassanak meg ahelyett, hogy bárhová vezetnének. Segít a pénz megtartásában a helyi gazdaságban, és hozzájárul egy nyüzsgő városközponthoz, ahol az emberek találkozhatnak és üdvözölhetik szomszédaikat.
Kompakt fejlesztés. Ha 1000 ember számára szeretne házat építeni, akkor sokkal több helyet foglal el 500 családi ház építésében, mint egy 500 lakásos épület építésénél. Ez sokkal nyitottabb teret hagy a természetes „zöld terület” számára. Olcsóbb az olyan szolgáltatások nyújtása, mint például a víz, az áram és a szemeteskiadás 1000 ember számára, ha egy épületben élnek, nem pedig 500. És végül sokkal hatékonyabb a tömeges tranzit átvezetése egy kompakt környéken, mint egy szétszórtan..
Változatos lakhatási lehetőségek. A különféle családoknak különféle típusú lakásokra van szükségük. Az összes lakosa igényeinek kielégítése érdekében a városnak különféle lehetőségeket kell kínálnia, ideértve kis apartmanokat egyedülálló házak számára, nagy házokat nagy családok számára és társasházokat üres fészkek számára. A jó háztartási keveréknek tartalmaznia kell néhány bérelhető otthont, másoknak pedig a tulajdonát, az áraknak pedig a költségvetés széles skálájához kell igazodniuk. Az egy- és a többcsaládos otthonok egymáshoz közelítésével a város ösztönözheti a különféle korú és jövedelmi szintű embereket, hogy keveredjenek és megismerjék egymást.
Járható környékek. Az intelligens növekedés célja az, hogy az emberek éljenek, dolgozzanak és vásárolhassanak mindenki gyalogosan egymástól. A járható környékeken otthonok, vállalkozások, iskolák, könyvtárak és istentiszteleti házak találhatók egymás közelében, biztonságos utcákkal és járdákkal összekötve..
Megkülönböztető közösségek. Minden közösségnek van valami, ami egyedivé teszi, például egy nyüzsgő vízpart, egy gyönyörű régi könyvtár vagy egy megalapozott etnikai szomszédság. Ezek a dolgok adják a városnak megkülönböztetett kinézetét és érzetét, elkülönítve azt Amerika bármely más városától. Az intelligens növekedés célja ezeknek a sajátosságoknak a védelme és megünneplése - a régi épületek megőrzése, a természetes és az ember által létrehozott tereptárgyak tiszteletben tartása, valamint az új fejlesztések tervezése, hogy azok simán illeszkedjenek körülötte.
Nyitott tér. Az intelligens növekedés nem csak a fejlesztésről szól, hanem arról is, hogy néhány nyitott teret fejletlenül hagy. A fejlesztés kompakt formájában az intelligens növekedés megőrzi a termőföld, a vízi utak és a fontos természetes élőhelyek, például a vizes élőhelyek megőrzését. A természetes szépség mellett a nyílt tér védi a levegő és a víz minőségét az esővíz kiszűrésével, a vihar túlfolyóinak elnyelésével, az erózió megakadályozásával, valamint a szél és a hő ellenőrzés alatt tartásával.
Fejlődés a létező közösségekben. Ahelyett, hogy a városokat újból, szétszórt külvárosokká terjesztené, az intelligens növekedés célja az új fejlesztés a meglévő közösségek felé irányítása. Ez elősegíti a nyitott tér megőrzését azáltal, hogy új épületeket a már beépített területeken helyez el, ahelyett, hogy új „zöldmezős földterületre” (fejletlen földterületre) fektetne. Az új fejlesztés megtartása a meglévő városi határokon belül megkönnyíti ezen új otthonok és vállalkozások számára a szolgáltatásokhoz és a tranzithoz való hozzáférést.
Szállítási lehetőségek. A lakóknak nem kell minden alkalommal mászniuk egy autó kormánya mögött, amikor valahova mennek. A járható környékek építése jó indulás, de a lakosoknak tömegközlekedési lehetőségekre is szükségük van ahhoz, hogy kapcsolatba kerüljenek a világ többi részével. Az intelligens növekedés arra törekszik, hogy a lakosok a lehető legtöbb módon eljuthassanak a közlekedéshez, ideértve a biztonságos utakat, a megbízható tömegközlekedést, a járdákat és a kerékpáros ingázáshoz szükséges kerékpárútvonalakat..
Támogató kormány. Az intelligens növekedés, mint bármely más növekedés, az építőktől függ - és az építők azt akarják, hogy projektjeik költséghatékonyak legyenek. Ha a városok ösztönözni akarják az intelligens növekedést, meg kell könnyíteniük a fejlesztõket az ilyen módon építkezésen. Például egy fejlesztőnek, aki egy régi gyárat akar lakássá alakítani, nem kellene több űrlapot kitöltenie, és több díjat fizetnie, mint az, aki le akarja dobni az épületet, és új építeni. Az intelligens növekedés előmozdítása érdekében a városoknak meg kell vizsgálniuk az övezeti törvényeket és az építési szabályzatokat, eltávolítva az intelligens növekedésű projektek minden szükségtelen akadályát.
Közösségi részvétel. Minden város különbözik, és az egyik helyen okos növekedésnek nem mindig van értelme a másikban. Például egy gyorsan növekvő városnak valószínűleg arra kell összpontosítania, hogy több lakhatást hozzon létre, míg egy olyan városban, amelyben az emberek elvesznek a külvárosokban, jobban kellene koncentrálnia belvárosának újjáélesztésére. A város vezetõinek a legjobb módja annak, hogy megtudja, mi a közösségük valóban szüksége, ha megkérdezi az ott lakókat. A polgárok sokkal nagyobb valószínűséggel támogatják az új fejlődést, amikor lehetőséget kapnak a tervezési folyamatban való részvételre, és arra irányítják, hogy az illeszkedjen az ő elképzelésükhöz arról, hogy a szülővárosa milyen hely legyen..

Az intelligens növekedés előnyei

Számos olyan tényező, amelyek egy várost jó vagy rossznak tesznek, az adóktól a forgalomig, az iskolai minőségig és a munkalehetőségekig, valamilyen módon kapcsolódnak a fejlesztési döntésekhez. Az intelligens növekedési politikák hozzájárulhatnak a város gazdaságának megerősítéséhez, a helyi környezet védelméhez, és általában javíthatják az ott élők életminőségét.

Gazdasági előnyök

Az erős helyi gazdaság önfenntartó rendszer. A virágzó helyi vállalkozások jó munkahelyeket teremtenek a lakosok számára, és adóbevételeket generálnak az önkormányzati projektek finanszírozására.

Az intelligens növekedés segíti a helyi gazdaságot:

Munkahelyek létrehozása. Az intelligens növekedési projektek, például az új tranzitvonalak, munkahelyeket teremtenek a helyi munkavállalók számára. Ezenkívül megkönnyítik a munkavállalók számára a munkakeresést, mivel a ház közelében több lehetőség van - ez fontos aggály azok számára, akik autó nélkül élnek.
A vállalkozások megerősítése. A kis, helyi vállalkozások nagyobb valószínűséggel gyarapodnak, ha sétálható belvárosi üzleti negyedben vannak, mert folyamatos a potenciális ügyfelek száma, akik minden nap elhaladnak az ajtón. Az intelligens növekedés azonban a nagyobb cégeket is segítheti. A vonzó közösségben található társaságok megkönnyítik a tehetséges, jól képzett munkavállalók vonzását. És végül: az intelligens növekedés elősegítheti a vállalkozások hatékonyabb működését, mivel a jobb szállítási lehetőségek megkönnyítik számukra az ügyfelekkel való kapcsolatfelvételt és a termékek terjesztését..
Az önkormányzati költségvetés nyomásának enyhítése. A kompakt fejlesztés olcsóbbá teszi a városok számára az infrastruktúra, például az utak és a vízrendszerek biztosítását. Segít több adódollár beterjesztésében a költségvetésbe, mivel a városokban le nem használt területeket (például üres teleket és üres épületeket) adófizető vállalkozásokká és otthonokká változtatja..

Környezet és egészség előnyei

Az intelligens növekedés egyik fő gondolata az, hogy olyan módon építsünk, amely jobb a környezet és a lakosság egészsége szempontjából. Az intelligens növekedés ezeket a célokat valósítja meg:

Források megőrzése. Az intelligens növekedés egyik fő elve az, hogy régi, meglévő városrészekbe építsenek, ahelyett, hogy kibővülnének az új külvárosokban. A régi épületek újbóli áthelyezése kevesebb erőforrást igényel, mint a semmiből történő építés, és a város korlátain belüli munka lehetővé teszi a meglévő infrastruktúra - például a víz- és a csatornacsövek - használatát, ahelyett, hogy többet hozzáadna. Ezen túlmenően az intelligens növekedés fejlesztői gyakran új, biztonságos felhasználásra bocsáthatják a „környezetbarát területeket” (környezetileg káros területeket), hogy a föld ne pazaroljon.
A levegőszennyezés csökkentése. Az intelligens növekedés fejlesztését úgy tervezték, hogy segítse az embereket az autókra hagyatkozás nélkül. A washingtoni King megyében végzett földhasználatról és közlekedésről szóló 2005-ös tanulmány megállapította, hogy a megye legjárhatóbb környékeiben élő emberek napi 25% -kal kevesebb mérföldet vezettek, mint a legszélesebben terjedő területeken élők. Ez azt jelenti, hogy kevesebb gáz éget el, csökkentve a szmogot, az üvegházhatású gázokat és a légszennyezés egyéb formáit. Az intelligens növekedés megőrzi a zöld teret is, amely felszívja a szén-dioxidot és lassítja az éghajlatváltozás hatásait.
A vízminőség védelme. Amikor a víz áramlik a burkolt területeken, gyakran felveszi a szennyező anyagokat, és azokat a közeli patakokba és folyókba viszi, károsítva a vadon élő állatokat és szennyezi a vízellátást. A gyorsan áramló lefolyás eróziót is okozhat, és esetleg áradásokhoz vezethet a vízkezelő telepeken. Mivel az intelligens növekedés fejlesztése kompakt, minden épített házhoz kevesebb földterület szükséges, így csökken a veszélyes lefolyás, és nyitottabb föld marad az esőzések elnyelésére. Az intelligens növekedés a vizet is védi azáltal, hogy csökkenti a levegőszennyeződést, amely savas esővé válhat és szennyezi a vízellátást. És végül, az intelligens növekedési projektek általában hatékonyabb építési technikákat alkalmaznak, amelyeket arra terveztek, hogy a víz megóvása és újrafelhasználása lehetőség szerint megtörténjen.
A természetes élőhelyek megőrzése. Az ókori iskola fejlesztése a fejletlen földterületet vonzza be, megsemmisítve a helyi vadvilág élőhelyeit. Ezzel szemben az intelligens növekedés célja a nyílt tér megőrzése és e természetes területek érintetlen maradása.
Ösztönző testmozgás. Az intelligens növekedést úgy tervezték, hogy gyalogos- és kerékpárbarát legyen. A kompakt fejlesztés, a biztonságos járdák és a kerékpáros sávok megkönnyítik a lakosok számára, hogy gyalog vagy kerékpáron mozogjanak, és egészséges testmozgást kapjanak a folyamat során. A King County 2005-ös tanulmánya azt találta, hogy az emberek, akik kompaktabb környékeken éltek, 23% -kal nagyobb valószínűséggel jártak el nem munkával kapcsolatos utazásokra, mint a megye más részein élők..
Az utcák biztonságosabbá tétele. Ugyanazok a fejlesztések, amelyek megkönnyítik a gyaloglást és a kerékpározást, biztonságosabbá teszik az utazást - nem csak a kerékpárosok és a gyalogosok számára, hanem a járművezetők és a tömegközlekedéssel, például buszokkal utazók számára is. A New York City Közlekedési Minisztériumának közúti közlekedésbiztonsági tanulmánya megállapította, hogy az egyszerű és olcsó változtatások - például a járdák kiszélesítése, a mediánok felszerelése és a kerékpáros sávok felvétele - drámaian csökkenthetik a közlekedési balesetek okozta sérüléseket és haláleseteket. Például, amikor a város kiszélesítette a mediánot a Kelet 165. és a Keleti 170. utca között, és hozzátette egy kerékpáros sávot, a gyalogosokkal járó balesetek 69% -kal estek vissza..

közösségi előnyei

Az intelligens növekedés révén a régi, elromlott környékek vonzó, kényelmes, érdekes helyekké válhatnak. Segíthet a lakosoknak időmegtakarítást, pénzt takaríthat meg, és szorosabb kapcsolatokat alakíthat ki a szomszédaival.

Az intelligens növekedés javítja a közösségeket:

Az infrastruktúra helyreállítása. A város infrastruktúrája az összes épület és szolgáltatás, amely fenntartja a város működését, például vízvezetékek, villamos vezetékek, utak és tömegközlekedés. Amint ez az infrastruktúra elöreged, kevésbé megbízhatóvá válik, olyan kényelmetlenségeket okozva, mint a gyakori áramkimaradások vagy szállítási késések - vagy akár biztonsági veszélyeket, például instabil hidakat. A hagyományos fejlesztés, amely az új épületet a város külterületére irányítja, nem hoz pénzt az infrastruktúra javításához a belváros közelében. Az intelligens növekedés, amely a meglévő környékeken történő építésre összpontosít, a szükséges pénzt a meglévő rendszerek felé irányítja - épületek helyreállítása, utak és hidak javítása, valamint a víz- és szennyvízcsatorna-hálózatok korszerűsítése..
A házválasztás javítása. Az intelligens növekedésű térségben családi házak, városi házak, társasházak, kis és nagy apartmanok, tetőtér és stúdiók találhatók üzletek vagy garázsok felett. A különféle lakástípusok keveréke segít minden életkorú és jövedelmi szintű embernek megtalálni otthonát, amelyben megengedheti magának. Ez megkönnyíti a lakosok számára, hogy ugyanabban a környéken maradjanak, amikor igényeik megváltoznak. A növekvő család nagyobb házba költözik anélkül, hogy gyermekeiket új iskolába kellene költöztetni, és egy pár üres fészkel lecsökkenthetik egy kisebb otthont anélkül, hogy távolabb kellene költözniük munkahelyüktől és barátaiktól.
A háztartási költségvetés terhelésének enyhítése. A Munkaügyi Statisztikai Hivatal adatai szerint az átlagos amerikai család éves kiadásainak közel 50% -a lakás- és szállítási költségekre fordul. 2010-ben a Környezetvédelmi Technológiai Központ (CNT) kifejlesztette úgynevezett Lakás- és Közlekedési Megfizethetőségi Indexét annak mérésére, hogy ezek a kombinált költségek hogyan különböznek az ország egész területén. A CNT arra a következtetésre jutott, hogy a kompakt, járható, jó tömegközlekedéssel rendelkező közösségek gyakran megfizethetőbbek, mint a szétszórt külvárosok, mivel még a magasabb lakhatási költségek esetén is sokkal alacsonyabbak a szállítási költségek. Ennek oka, hogy ezeken a területeken könnyebben lehet autó nélkül eljutni, ami a legtöbb család számára a legnagyobb szállítási költség.
A vezetési idő csökkentése. Számos tanulmány azt mutatja, hogy azok az emberek, akik minden nap kevesebb időt töltnek munkába és munkába, boldogabbak az életével, mint azok, akik hosszú ingázáson mennek keresztül. Azok az emberek, akiknek csúcsforgalomban kell vezetniük, valószínűleg azt állítják, hogy ingázásuk stresszes, míg azok, akik gyalog vagy kerékpárral dolgoznak, gyakran pihentetőnek tartják. A kompakt fejlesztés, amely közelebb hozza az otthonokat és a munkahelyeket, csökkenti az emberek által a kormány mögött eltöltött időt, és javítja általános életminőségüket. Az intelligens növekedés csökkenti a közúti autók számát is, tehát amikor az embereknek vezetniük kell, a forgalom nem olyan rossz.
A lakosok bevonása a döntéshozatalba. Az intelligens növekedés egyik alapelve az, hogy bevonják az embereket városuk fejlődésének tervezésébe. A lakosok sokkal valószínűbb, hogy elégedettek lesznek lakóhelyükkel, amikor esélyt kapnak arra, hogy a várostervezőket megismerjék igényeikkel - a tranzit javításáig, a bűnözés mértékének csökkentéséig, a további vásárlási lehetőségek hozzáadásához. Az intelligens növekedés azt is lehetővé teszi a lakosok számára, hogy segítsenek a gyakorlatban - például szomszédságőr csoport összegyűjtésével vagy egy megüresedött tétel közösségi kertjé alakításával. Ez elősegíti szülővárosukhoz fűződő kapcsolataik és büszkeségük megerősítését.

Példák az intelligens növekedésre

Az EPA minden évben odaítéli az intelligens növekedésért elért nemzeti díjat azoknak a közösségeknek, amelyek intelligens növekedési stratégiákat alkalmaztak a környezet védelme érdekében. Az EPA várja azokat a városokat, amelyek jó munkát végeztek a szabad tér megőrzésében, a közlekedési lehetőségek javításában, a barlangok újjáépítésében vagy a burkolt terület csökkentésében a vízminőség javítása érdekében. A 2015-ös díj nyertesei három jó valós példát mutatnak be arról, hogy az intelligens növekedés miként teheti a várost jobb lakóhelynek.

1. Jackson, Tennessee

Jackson belvárosa nehéz helyzetben lévő, leromlott terület volt, ahol magas volt a bűncselekmények aránya, mielőtt a tornádók pusztították el a területet 2003-ban. A város a válságot arra a lehetőségre tekintette, hogy lehetőséget adjon arra, hogy belvárosát vonzó, népszerű környéken alakítsa át. A város vezetői a lakosság, a környéki szövetségek és az üzleti vezetők hozzájárulását kérték a terület újjáépítésének terv kidolgozásához.

A terv eredményeként Jackson Walk alakult ki - egy 20 hektáros újjáépítési kerület a Central Creek környékén és egy barnamezős terület. A város magánbefektetéseket kombinált különféle szövetségi és állami támogatásokkal és kölcsönökkel a terület teljes fentről lefelé történő átalakításának finanszírozására.

Manapság a Jackson Walknak többféle lakása van: 149 apartman és 10 családi ház, valamint 20 új ház várható a közeljövőben. E házak közül többet alacsonyabb jövedelmű vásárlóknak adtak el az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának megfizethető lakhatási támogatása révén. A környéken új járdák, utcai lámpák és tereprendezés is található, hogy ez vonzó sétálóhely legyen.

A környező területhez tartozik egy mezőgazdasági termelői piac, egy kültéri amfiteátrum, egy másfél mérföldes fitneszút, egy kutyapark, valamint számos étterem és üzlet, köztük a természetes és bioélelmiszerekre szakosodott élelmiszerbolt. A fejlesztés központi eleme a Living in a Fit Tennessee (LIFT) wellness központ, amely egy tető alatt tornatermet, sürgősségi ellátóintézetet és járóbeteg-rehabilitációs központot egyesít. A zöld épület technikájával épített LIFT rengeteg fitnesz felszerelést kínál, beleértve egy beltéri pályát és egy mászófalat, valamint edzés, betegségkezelés és táplálkozás órákat..

A Jackson Walk projekt nagy gazdasági dolog volt a város számára. A LIFT központ több mint 80 új munkahelyet teremtett, és az új fejlesztés emelt ingatlanértékeket, új adóbevételeket hozva. A terület népszerűsége 2012 és 2014 között több mint 30 új vállalkozást vonzott, amelyek még több munkahelyet és adóbevételt jelentettek. Az új, virágzó közösség minden eddiginél több látogatót vonz Jackson belvárosába vásárolni, dolgozni és játszani.

2. Hamilton, Ohio

Az Ohio állambeli Hamiltonban (Hamilton, Hamilton) építés alatt álló Artspace Lofts egykori ipari üzleti központ volt. A 2000-es évek elejére azonban a nagyobb gyárak és vállalkozások mind bezárták vagy elköltöztek, és a város egykori önmagának árnyéka volt, az épületek felének kihasználatlanul. Miután széles körű véleményt kapott a lakosoktól és más érdekelt felektől, a város végül három vegyes felhasználású projektet döntött a romló belváros újjáélesztésére..

2003-ban a város megvásárolta a Mercantile Lofts-t, egy régi, súlyosan sérült épületet a belváros szívében, amelyet a tervek szerint bontásra terveztek. Ehelyett a következő kilenc év folyamán a város bérbe vett egy fejlesztőt, finanszírozást talált és átalakította az épületet, hogy 29 új lakást tároljon, a földszinten négy üzlethelyiséggel. A 2012-es megnyitástól számított kilenc hónapon belül mind a 29 lakást bérelték, és a földszinten volt egy kávéház, egy újrahasznosított tárgyakra szakosodott ajándékbolt és más vállalkozások..

A Mercantile Lofts sikere ösztönözte az érdeklődést a blokk többi része iránt. 2015 közepére a fejlesztők újabb 15 millió dollárt fektettek be a közeli épületekbe, és a belvárosi kihasználtság 14% -kal nőtt. A közvetlenül a Mercantile Lofts mögött található buszmegálló összeköti a Hamiltoni lakosokat a megye többi részével.

Eközben a város folytatta más történelmi épületek felújítását. Az egykori Journal-News épület kulturális központtá vált, míg a Dixon-Globe Operaház-Robinson-Schwenn épület, az egykori zenekarcsarnok 1866-ból származó épületét vegyes felhasználású épületgé vált, ahol lakossági üzlethelyiség és irodahelyiség nyílik. Az épületben élő zene és dráma, művészeti kiállítások, osztályok és előadások is zajlanak.

3. Newark, New Jersey

Newark város, New Jersey nem létezne a Passaic folyó nélkül. Egyszer volt a város egész iparának és kereskedelmének alapja, ideértve a virágzó ékszeripart is a 20. század fordulóján. De 100 évvel később ezeket az ipari területeket elhagyták, és akadályt hagytak, amely levágta a városi lakosokat a folyótól, amely valaha életmentőjük volt..

A folyókhoz való hozzáférés hiányán túl a Newarki lakosoknak általában nagyon kevés zöld területe volt. Különösen az Ironbound szakasz - egy munkásosztályú, etnikailag sokszínű terület, amelyet mindkét oldalon vasútvonalak vesznek körül - 1000 lakosra kevesebb, mint egy hektár parkterülettel rendelkezett..

Mindkét probléma megoldása érdekében a város olyan helyeket keresett a folyó mentén, amelyeket zöldterületté lehetne alakítani. Végül úgy döntött, hogy átalakítja egy barnamezőt, amely valaha is egy fémolvasztó üzem helyszíne volt. Miután megkapta a lakosság hozzájárulását és több mint két tucat szervezet finanszírozását, a város megtisztította a barnamezőt, és megkezdte a Riverfront Park átalakítását..

Ez a folyamat több szakaszban zajlott, és még mindig nem teljes. A park első szegmense 2012 júniusában, a második pedig 2013 augusztusában nyílt meg, a harmadik rész pedig várhatóan 2016-ban nyílik meg. Amikor a park elkészül, összesen 19 hektáros területet fog lefedni, és összekapcsolódik az idősebbekkel A Riverbank Park, egy 10 hektáros park, amelyet neve ellenére egy fő útvonal vág el a folyótól. A park a folyóparti parkok és pályák láncának része lesz, amely öt mérföldre húzódik a Passaic mentén.

Az új park környezetbarát kialakítása magában foglalja az őshonos növényeket, újrahasznosított anyagokat, csapadékvíz-elvezetést és jeleket, amelyek célja a látogatók oktatása a terület környezeti és társadalmi történelmével kapcsolatban. A folyó mentén való jelenléte pufferként szolgál a házak árvíz elleni védelmére, és segíti az új fejlesztések továbbjutását a szárazföldön a város régi városrészeire. A Riverfront Park olyan előadásokat rendez, amelyek a környéken található kultúrák különféle formáit ünneplik, a hip-hoptól az ecuadori táncig. Körülbelül egy mérföldnyire egy nagyobb vasútállomás összeköttetést biztosít New York Cityvel, és segít felhívni a látogatókat a parkra és a környező körzetekre..

Az intelligens növekedés támogatása

Ha úgy gondolja, hogy az intelligens növekedés nagyszerű lépés lenne a városának, de nem biztos benne, hogyan lehet a helyi vezetõket felvenni, több lépést megtehetsz:

Nevelje magát. Kezdje azzal, hogy többet megtud az intelligens növekedés működéséről. Az EPA intelligens növekedés oldala remek indulási hely. Kiadványokat és linkeket kínál az intelligens növekedéshez kapcsolódó különféle témákkal kapcsolatos információkhoz, például a zöld épülethez, a megfizethető lakhatáshoz és az éghajlatváltozáshoz. Videókat találhat a sikeres intelligens növekedési projektekről is. Mind az EPA, mind az intelligens növekedési hálózat néha webináriumokat kínál, amelyek mélyrehatóan megismerik az intelligens növekedés témáit.
Nézze meg a helyi helyzetet. Miután megismerte az intelligens növekedést általában, megkezdheti a sajátos helyzet felfedezését a környéken. A New Jersey Future, az intelligens növekedéssel foglalkozó állami szervezet, számos különféle eszközre mutató linkeket tartalmaz, amelyek segítségével megtudhatja, mennyire okos az Ön városának fejlődése jelenleg. Például láthatja, hogy hogyan méri fel a térség a gyalogos-barát, a kerékpározhatóság és az önkormányzati fejlesztés szempontjából. Ellenőrizheti az ország egész területén elérhető okos növekedési projektek EPA-térképét is, hogy megismerkedjen a közösség intelligens növekedési intézkedéseivel.
Csatlakozzon egy helyi szervezethez. Miután jó ötlettel rendelkezik a közösség különleges igényeiről, kereshet egy helyi intelligens növekedési csoportot, amely segíthet Önnek ezen igények kielégítésében. Kezdje azzal, hogy ellátogat a Smart Growth America, az állami és helyi szervezetek nemzeti koalíciója weboldalára, amely az egész országban támogatja az intelligens növekedést. Nézze meg tagjainak listáját, és keressen egy szervezetet, amely kiszolgálja az Ön körzetét. Ha nem talál, próbálkozzon internetes kereséssel az „intelligens növekedés” kifejezésre, amelyet a város vagy állam neve követ.
Indítsa el saját csoportját. Ha nem talál helyi intelligens növekedési szervezetet, akkor megpróbálhatja elindítani a sajátját. A SmartGrowthBC, az intelligens növekedésű csoport a kanadai British Columbia tartományban, útmutatást kínál a hasonló gondolkodású emberek felkutatásának folyamatához, amely felvázolja a céljait, kiválasztja a konkrét tevékenységeket, a szervezetet hivatalosvá teszi és finanszírozást nyújt. a munkád.

Záró szó

Az intelligens növekedés mind a városok, mind az ott élő és dolgozó emberek számára előnyös. A városi költségvetések részesülnek az alacsonyabb infrastrukturális költségekben, valamint a magasabb adóbevételekben, amelyeket az ingatlanértékek emelkedése okoz. A vállalkozások tulajdonosai részesülnek a megnövekedett gyalogforgalomból, amely több ügyfelet irányít felé. A lakosok részesülnek a tisztább utak, alacsonyabb szállítási költségek, több lakhatási lehetőség, több zöld terület és egy virágzó, egészséges belvárosi környezetből..

Az igazi kérdés az, hogy ha az intelligens növekedés mindenki számára ilyen nagy dolog, miért nem gyakrabban? A válasz része egyszerűen a tehetetlenség. Azok a városok, amelyek mindig új fejlesztést irányítottak a külvárosokba, nem mindig látják változtatás szükségességét, sőt még fel sem ismerik, hogy lehetséges a dolgok másképp csinálása.

Az intelligens növekedést gátló másik probléma a tudatlanság. Néhány ember számára, akik nem sokat tudnak az intelligens növekedésről, úgy hangzik, hogy ezek a politikák valóban egy módja annak, hogy megakadályozzák városuk növekedését. Egyesek attól tartanak, hogy az intelligens növekedés sokkal drágább, mint a hagyományos fejlesztés.

Tehát ha segíteni akar az intelligens növekedés előmozdításában, akkor az egyik legfontosabb dolog, amit megtehetsz, az erről beszélgetés. Például, amikor azt hallja, hogy valaki panaszkodik az új felosztás szétszóródásáról, hozza fel az intelligens növekedés mint jobb alternatíva ötletét. Ha azt hallja, hogy valaki félelmet vagy aggodalmat fejez ki a költségek miatt, magyarázza el, hogy az intelligens növekedés hogyan képes megtakarítani pénzt a meglévő erőforrások kihasználásával. Mindenekelőtt hangsúlyozzuk a sok olyan módot, amellyel az intelligens növekedés jobbá teheti a lakosok életét.

Hogyan befolyásolta az intelligens növekedés a várost??