Mi az a gyors helyreállítási szolgáltatás a hitelképesség-korrekcióhoz?

Ha az elmúlt hat évben nem vett igénybe jelzálogkölcsönt, akkor valószínűleg nem ismeri az új hitelezési előírásokat. A 2000-es évek közepén az 580-as hitelképességgel rendelkezők minősülhetnek jelzálogkölcsönnek - de azóta a dolgok megváltoztak. Ha ma jelzálogkölcsönre van szüksége, a legtöbb hitelező legalább 680-as hitelképességet igényel. Ez nem jelent problémát, ha tökéletes hitelképesség-jelentése és jó hitelképességi pontja van. Ha van elegendő jövedelme és megfelelő előlege is, akkor az ajtónál van a lábad.

De mi van, ha a hitelminősítő jelentése olyan hibákat tárt fel, amelyek rontották a pontszámod? Noha ezek a hibák nem a te hibád, elpusztíthatják a jelzálogkölcsönt. Természetesen felveheti a kapcsolatot a hitelezőkkel és az irodákkal a hibák megvitatása és eltávolítása érdekében, de ez hónapokat vehet igénybe. Szerencsére gyorsabb módja van a hitelkeret tisztításának és a megérdemelt jelzálogkölcsön igénybevételének: gyors visszafizetés.

Mi a gyors mentés??

A gyors újramentés gyorsan kijavíthatja a hitelinformációkkal kapcsolatos hibákat, például a csaló tevékenységeket, és arra is felhasználható, hogy a jelentést frissítsék, miután fizetett egy nagyobb adósságot, például egy autóhitelt vagy hitelkártya-egyenleget. Ez a folyamat annyira vonzó, hogy sokkal gyorsabb, mint a közvetlen irodákkal való együttműködés - a frissítések általában három-hét nap alatt készülnek el. A gyors visszafizetést elsősorban a jelzálogkölcsön igénybevételének elősegítésére vagy a jobb jelzálogköltség megszerzésének elősegítésére használják, de fel lehet használni az automatikus kölcsön igénybevételére irányuló erőfeszítéseik támogatására is..

Fizetés ellenében a gyors helyreállítási szolgáltatás vagy a jelzálogkölcsön-kiállító kitölti a gyors rescore-t, és az eredményeket bejelenti az irodáknak. A hiteljelentés kiigazítása pontokat adhat a hitelképességéhez, ami különbséget tehet a jelzálog jóváhagyása és a jelzálog elutasítása között. És mivel a hitelképesség szerepet játszik a jelzálog-kamatlábban, a pontszám néhány ponttal történő növelése segíthet alacsonyabb kamatláb és olcsóbb fizetés megszerzésében. Ugyanakkor nem veheti fel a kapcsolatot a gyors helyreállítási szolgáltatással, hogy egyszerűen elvégezze a gyors újraértékelést - a hitelező vagy bróker összekapcsolja Önt a szolgáltatással..

Mit javíthat egy gyors válasz

Gyors újramentés útján a hibás negatív tételeket, például beszedési számlát, ítéletet, csődöt, kizárást vagy visszavásárlást törölhetik a hitelinformációs jelentésből.

Tegyük fel, hogy 660 hitelképessége van, és a jelzálogkölcsön-hitelező elutasítja kérelmét. Az elutasítás meglepetés lehet, és további vizsgálat után jelentős hibát fedezhet fel a hiteljelentésében - talán egy hibásan bejelentett ítéletet. A hiba kijavítása 30 vagy annál több pontot adhat a hitelképességéhez, amely ezután jogosulttá tesz a jelzálogra. Most már választhat: Várhat, amikor egy hitelező frissíti nyilvántartását, amely több hónapot is igénybe vehet, vagy pedig együttműködhet egy gyorsmentő társasággal. Mindkét lehetőség végül a hiteljelentés frissítését eredményezi, ám a gyors újramentés gyorsabb megközelítés.

Személyazonosság-lopás esetén a hitelezők felismerhetik a csalást, de a bürokrácia hónapjaiban eltarthat az illetéktelen számlák eltávolítása a hiteljelentésből. Időközben hitelképességi pontszáma szenved, és a hitelezők elhalasztják a hitelkérelmek jóváhagyását. A gyors újramentés segítségével gyorsan megszüntethetők a személyazonosság-lopás és a hibák okozta károk.

Amit a gyors mentés nem tehet Önnek

A gyors újramentés csak akkor működik, ha hibás negatív elemek vannak a jóváírási jelentésben. Ha a múltban csődöt nyújtott be vagy kizárást tapasztalt, akkor a gyors visszafizetés nem szünteti meg ezeket az elemeket a történelemből. Ezek az elemek 7-10 évig maradnak meg. Valójában meg kell adnia a gyors helyreállítást végző társaságnak vagy a jelzálog-kezdeményezőnek bizonyítékokat vagy dokumentumokat arról, hogy egy tételt hibásan jelentettek be, például egy hibát meghirdető hitelező levelét.

A gyors helyreállítás előnyei

1. Gyorsabb, mint a hagyományos hiteljavítás. Ha hiteljelentési hibát észlel, vitalevelet küldhet a hitelezőnek, majd várhatja meg, hogy a hibát nyugtázza, és a jelentés kijavításra kerül. Ha azonban gyors helyreállítási szolgáltatással dolgozik, kevesebb, mint egy hét alatt javíthatja a hiteljelentését. Ezen túlmenően, ha egy hiteljelentési hiba fordul elő közvetlenül a jelzálogkölcsön lezárása előtt, akkor nem engedheti meg magának, hogy néhány hónapot várjon.
2. Legjobb kamatlábat szerezhet. Még akkor is, ha teljesíti a hitelező minimális hitelkövetelményét, nem biztos, hogy jogosult a legjobb kamatlábra. A 740-es vagy annál magasabb pontszámú pályázók általában megkapják a legjobb tarifákat, és ha a hitelképességi jelentésben szereplő hiba megakadályozza az alapkamatot, akkor a gyors újratelepítés segíthet. Például, ha 250 000 dolláros házat vásárol, a hitelező 5% -os kamatlábat jelölhet ki a hibás negatív tétel miatt a hitelinformációs jelentésben. De ha eltávolítja ezt a hibát, akkor alacsony 3,9% -os kamatot kaphat - ez havonta 150 dollár különbséget jelent.

A gyors helyreállítás hátrányai

1. Ön nem kap gyors gyorsmentést egyedül. Sajnos maguknak nem hívhatják maguknak a gyorsmentő társaságokat, hogy segítséget kérjenek, mivel ezek a vállalatok kifejezetten a hitelezőkkel és brókerekkel működnek együtt.
2. A hitelezők nem garantálják az eredményeket. A gyors helyreállítást végző vállalat sikeresen eltávolíthat egy hibát, de nem garantálja, hogy az elem eltávolítása elegendő pontot fog biztosítani ahhoz, hogy jelzálogkölcsönbe vagy jobb kamatlábbal járjon..
3. A rendelkezésre állás korlátozott. A gyors mentés nem működik mindenféle finanszírozásnál. Ha nem jogosult személyes kölcsönre vagy hitelkártyára, hitelezője valószínűleg nem ajánlja ezt a szolgáltatást. A gyors visszafizetést általában a jelzálogkölcsön-jóváhagyásokra fenntartják, de az automatikus kölcsönökre is lehetséges.
4. Van díj. A gyorsjelentést végző társaságok minden frissített vagy a hiteljelentésből eltávolított elem után átlagosan 50 USD-t számolnak fel az egyes hitelintézeteknél, amelyeknek beszámolnak. Például, ha a gyors újratöltést alkalmazza a hibás beszedési számla eltávolításához, valamint a hitelkártya-kifizetés utáni frissítéséhez a hiteljelentést, akkor mindkét korrekcióért 300 USD-t fizethet, ha a hiba mindhárom hiteljelentésben megjelenik (Equifax , TransUnion és Experian).
5. Nem működik, hacsak a hitelező nem ismeri el hibáját. Gondolhatja, hogy hiba történt a hiteljelentésén, de ha az adatszolgáltató hitelező nem ismeri el a hibát, akkor a gyors visszaállítás nem fog működni az Ön számára. Tegyük fel például, hogy 30 napos késedelmes fizetéssel rendelkezik a hiteljelentésén. Azt állíthatja, hogy a fizetés időben megérkezett, de ha a hitelező nem rendelkezik nyilvántartással az időben történő fizetésről, és nem tud bizonyítékot szolgáltatni, akkor a hitelező tagadhatja a hibát. Ebben az esetben nem használhatja a gyors újramentést.

Záró szó

A házvásárlás tapasztalata stresszes lehet, és a házon kívül eső helyzetek miatt elutasításuk egyszerűen nem igazságos. Ahelyett, hogy hátradőlt volna és panaszkodna a szerencsétlenségről, beszélje meg a hitelezővel a gyors visszafizetést. Lehetséges, hogy javíthatja hitelképességét a hibák kijavításával és a számlák kifizetésével. Ez nem csak jelzálogkölcsönre teheti szükségessé, hanem a magasabb hitelképesség is megnyithatja az ajtót a jövőbeli finanszírozási lehetőségek számára is.

Van valaha tapasztalata a gyors újjáépítésről?