Mit tanulhat a vállalkozókkal folytatott tárgyalásaim során

Öt dolgot tanulhatunk a tárgyalásaim során:

1. Hívjon legalább három vállalkozót ajánlatért. Noha ez több időt jelent a napszakból, ez a legjobb módja annak biztosítására, hogy a megfelelő embert megfelelő áron bérelje fel. Az induláskor, sokhoz hasonlóan, azt reméltem, hogy fel tudok hívni egy vállalkozót, majd továbblépni. Elég hamar rájöttem, hogy nem erről van szó. Ha teljes mértékben meg akarja érteni a projekt hatókörét és költségeit, akkor legalább három vállalkozóval kell beszélnie.

2. Ügyeljen arra, hogy minden ajánlattevőtől írásban részletes árajánlatot kapjon írásban, aki otthon látogat. Egyesek szerint a „verbális idézet” elég jó. Ez néha kiderül, de tapasztalataim azt mutatják, hogy ez több okból is hibás. Mindenekelőtt ha nincs írásbeli eleme, akkor a vállalkozó értesítés nélkül megváltoztathatja az ön számát. Ezenkívül, ha nincs írásbeli árajánlata, megnehezíti a lehetőségek összehasonlítását. Ha egy vállalkozó nem akar árajánlatot benyújtani írásban, akkor nem érinti a kockázatot.

3. Ne félj megosztani árajánlatokat és egyéb információkat minden vállalkozóval. Például, ha az első megkapott árajánlat 1 000 dollár, akkor nincs semmi baj, ha további kettőt kér, majd megnézi, hol áll. Ezen a ponton érdemes lehet lejátszani az egyik idézetet a másikról. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy megmutassák minden vállalkozónak, hogy versenyben állnak, és remélhetőleg ráveszik őket, hogy jobb ajánlatot kínáljanak. Ez általános gyakorlat, ezért ne félj megtenni.

4. Valóban szüksége van erre?? Időnként a vállalkozók idéztek nekem a még elvégzendő munkára, valamint számos más, a számomra nem fontos munkára. Ezért elengedhetetlen, hogy minden ajánlatot részletesen áttekintsen. Semmi baj abban, hogy javaslatokat szerezzen egy képzett vállalkozótól, de nem akarja, hogy olyan munkája legyen, amelyért nem hajlandó fizetni.

Példa: Szükségem volt egy új hátsó ajtóra, és az ajánlatba a vállalkozó belefoglalta a festés költségeit, valamint a körülvevő számos burkolóréteg cseréjét. Noha ezekre a dolgokra fel tudtam volna bérelni, nem érdekeltek a kiegészítő szolgáltatások.

5. Alá kell írnia a szerződést. Ha egy vállalkozó úgy kívánja elkezdeni a munkát, hogy a szerződés nincs érvényben, akkor valami nincs rendben. Szerződésre van szükség mindkét fél védelmére félreértések, vagy ami még rosszabb, az alsó rész végeredménye esetén.

Tipp: Kérjen referenciákat. Nem ezt tettem minden vállalkozóval, de nagy munkákhoz, amelyek sok munkát igényeltek, legalább két referenciát megszereztem. Ez lehetőséget adott számomra, hogy kérdéseket tegyek fel azok számára, akik a múltban együtt dolgoztak a vállalkozóval. Ez ismét meglehetősen általános gyakorlat.

Vállalkozó felvételekor sok pénzt költenek. Ez viszont elvárhatja a magas szintű szolgáltatást, valamint a minőségi munkát versenyképes áron. Remélhetőleg tanulhat az elmúlt néhány hónapban összegyűjtött információkból. Van valamilyen tippe, amelyet hozzáadhat a vállalkozókkal kapcsolatos tapasztalataiból?

(fotó jóváírás: Austin Best Roofer)