10 legjobb ingatlanpiac, amelybe most befektetni lehet - a recesszió által leginkább sújtott

Ha háztulajdonos vagy, ez valószínűleg nem meglepetés. Sok amerikai háztulajdonos fejjel lefelé fordul a jelzálogkölcsönök miatt, mivel többet tudnak okozni, mint amennyit a jelenlegi piacon eladni tudtak volna..

De ha nem rendelkezik otthonával, akkor remek alkalom lehet ingatlanvásárlásra - különösen, ha a következő városok egyikében él, ahol az ingatlanpiacok sújtják a legsúlyosabban.

1. Cape Coral - Fort Myers, Florida

A Cape Coral - Fort Myers térségben, a floridai öböl partján, a recesszió kezdete óta tapasztalták az otthoni értékek legnagyobb mértékű csökkenését. A Cape Coral és a Fort Myers otthoni értéke 59,1% -kal esett a jelenlegi 87 300 dollár medián árra.

2. Saginaw - Saginaw Township North, Michigan

A Michigan-i Grand Rapids közelében található Michigan Saginaw Township területe az Egyesült Államokban a második leginkább sújtott terület az ingatlanértékek szempontjából. A becslések szerint 2008 óta 53,7% -os csökkenést mutatnak. átlagosan 30 300 dollár.

3. Akron, Ohio

Az Akron családjai és lakosai láthatták, hogy otthoni értékeik 48% -kal zuhannak, körülbelül 50 100 USD-ig egy családi házért.

4. San Francisco, Kalifornia

Az árak San Franciscóban annyira magasak voltak, hogy kezdjük, hogy sokunk számára San Francisco városában ház megvásárlásának költségei álmok maradnak. De ha van készpénz, 42% -ot engedhet fel ingatlanra, így a San Francisco-i családi ház átlagos költsége körülbelül 402 000 dollárba kerül..

5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, Kalifornia

Talán azért, mert az arany államban a lakhatás költsége eleve olyan magas volt, hogy a dél-kaliforniai otthoni értékek jelentősen szenvedtek a gazdasági visszaesés során. A San Jose-i háztulajdonosok házak értékének körülbelül 42% -kal estek vissza a 2008. évi rekordhoz képest. Mielőtt túl izgatott lenne egy kaliforniai álomház megvásárlásának kilátásairól, jobban megtakaríthat; egy ház a San Jose körzetben még mindig átlagosan 450 000 dollárba kerül.

6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona

Néhány évvel ezelőtt összeomlott a spekulatív buborék, amely a 2000-es évek elején a ház költségeit túlzó új magasságokhoz vezette a térségben. Az arizonai nagyvárosi térségekben, különösen a Phoenixben található házak értéke körülbelül 41% -kal esett át, átlagosan 129 000 dollárra..

7. Sarasota - Bradenton - Velence, Florida

A rendkívül népszerű Tampa / St. Közelében található. A floridai-öböl partvidékén, a Sarasota-i térségben elhelyezkedő petersburgói régió meglehetősen súlyos sérülést szenvedett: átlagos ingatlanértéke 40% -kal esett vissza, és ennek eredményeként a ház mediánjának értéke 155 200 USD volt..

8. Folyópart - San Bernardino - Ontario, Kalifornia

A kaliforniai Riverside térségben, akárcsak a kaliforniai piac nagy részében, az otthoni értékek hatalmas csökkenése volt tapasztalható, 39% -ra, aminek eredményeként a lakás medián értéke a környéken 172 000 dollárra esett vissza..

9. Las Vegas, Nevada

A Sin City összeomlott a recesszió alatt. A szalag csillogása és csillogása nem tudta megvédeni Vegas polgárait attól, hogy ingatlanjaik értéke körülbelül 37% -kal csökkenjen. A Las Vegas területén fekvő otthon a recesszió nyomán 155 300 dollár körül fog visszafizetni.

10. Miami, Florida

A dél-floridai és környékbeli ingatlanpiacot meglehetősen súlyosan sújtotta az országos ingatlanértékek heves esése, és a Miami körzetben az átlagos érték 35% -kal esett vissza, mivel a napimádóknak most itt az ideje otthont vásárolni. napsütésben. Egy családi ház Miamiban jelenleg kb. 206 000 dollárba kerül.

Záró szó

Persze, az ingatlanárak csökkentek, de az a tény, hogy a legtöbb helyen túl magasak voltak, hogy kezdjék. Ha otthoni piacon vagy, akkor itt az ideje, hogy kihasználják a néhány évvel ezelőtti kiváló kedvezményeket.

De az összes odafigyelés során továbbra is okosnak kell lennie döntése során. Olvassa el ezeket a tényezőket, amelyeket mérlegelnie kell az ingatlanba történő befektetés előtt, nézze meg a bérleti és házvásárlási vita elemzését, és mindent megtesz annak elkerülése érdekében, hogy elkerüljék a házak vásárlását. Mint mindig, egy ilyen nagy döntésnél feltétlenül fontolóra kell venni az összes tényezőt, mielőtt belemerül a házba, és háztulajdonos lesz..

Fontolja a ház megvásárlását most, amikor az ingatlanárak viszonylag alacsonyak? Milyen területeket nézel??