21 Átvilágítási kérdés, hogy feltegye a potenciális szobatársakat a bérleti szerződés aláírása előtt

De a szobatársakkal való együttélés nem mindig olyan, ahogy a „Barátok” kiderült. Igen, csökkentheti a bérleti díjakat, és pénzt takaríthat meg a közüzemi számlákon, de találhat magát is egy narcisztikus bunkó mellett..

Mielőtt hosszú távú bérleti szerződést kötött szobatársakkal - még akkor is, ha jól ismeri egy barátot -, kérdezze meg mind a leendő szobatársát, mind pedig a 21 kérdést, és készüljön fel a válaszok nyílt megosztására. Igen, ezek a kérdések némelyike ​​személyesnek érzi magát, de egy másik felnőttvel együttélés személyes, és az együttélés elkötelezettsége előtt tudnod kell a válaszokat..

Pénzügyi kérdések

Ha a szobatársa nem tudja megfizetni a bérleti díjat, nem csak a problémájuk. Ez az ön problémája is, mivel olyan helyzetbe hozza Önt, hogy fedezze a bérleti díjat, vagy személlyel kilakoltassa és bérleti ítéletekkel járjon.

Most nincs itt az ideje, hogy megvédje pénzügyi büszkeségét. Készüljön fel kinyitni.

1. Mi a foglalkozása? Mennyi ideig csináltad? Terveznek-e bármilyen változást?

Az ember foglalkozása megmond valamit az életük megválasztásáról és személyiségéről. Még ennél is fontosabb, hogy betekintést nyerhet foglalkoztatásuk stabilitásába. Nem számít, ha leendő szobatársa havonta 20 000 dollárt keres, ha pénzmosással keresik meg. Mielőtt továbbmenne, tudnia kell, mit tesznek a megélhetésért.

Ne feledje, hogy az, amit ma csinálnak, lehet, hogy nem az, amit fognak csinálni a jövő hónapban. Kérdezze meg tőlük, hogy hol látják karrierjét, és jelenlegi állása stabilitásáról. Ha karrierváltásra gondolnak, ez kockázatot jelenthet jövedelmükre.

2. Mi a nettó havi jövedelme? Valaha változik?

Igen, ez egy személyes kérdés. Szintén szükséges megosztani, mielőtt közös pénzügyi kötelezettségvállalást vállalna.

Nem mindenki keres állandó fizetést. Ha leendő szobatársa önálló vállalkozó vagy jutalékot fizet, jövedelme vadonként változhat hónapról hónapra. Feltétlenül kérdezzék jövedelmük stabilitásáról, nem csak összegéről, mivel bonyolult lehet a szabálytalan jövedelem költségvetése..

3. Van elegendő készpénz-e most az első és az utolsó hónap bérleti díjának, valamint a biztonsági letét fedezéséhez??

Ha a leendő háziasszony nem rendelkezik elegendő pénzzel a bérleti szerződés tényleges aláírására, akkor ezt óriási vörös zászlónak kell tekinteni. A pénzügyi stabilitás nem ér véget jövedelemmel. Mindenkinek szüksége van működőtőkére és valamilyen készpénzre, amelyet tartalékként kell létrehozni.

Bérbeadóként ezt a kérdést felkérem a leendő bérlőkre. Ez egyszerű, mert nincs középút vagy kétértelműség. Vagy van készpénzük, vagy kifogások és ígéretek vannak arról, hogy mikor lesznek.

Ne írja alá a bérleti szerződést valakivel, akinek kifogása van, nem pedig készpénz.

4. Mi a becsült pontszám??

A bérbeadó el fogja kezdeni - vagy legalábbis meg kellene - futtatnia mindkét hiteljelentését, mielőtt aláírná Önnel a bérleti szerződést. Mit fognak találni??

Nem akarja vállalni valaki más rossz hiteleit; A rossz hitelképesség negatív következményei között szerepel az is, hogy a bérbeadók nem akarják bérbe adni. Ha a leendő szobatársa nem ismeri pontszámát, vagy ha nem ismeri a sajátját, használja az alábbi lehetőségek egyikét a hitelképességének ellenőrzéséhez.

Ha úgy találja, hogy saját hitelképessége a gyengébb link, akkor azonnal kezdje el javítani a hitelképességét. Nem történik egyik napról a másikra, így minél hamarabb indul, annál jobb. Előre léphet, ha feliratkozik Experian Boost. Ezek figyelembe veszik a fizetési előzményeket, például a telefon és a közüzemi számlák alapján.

5. Mennyi ideig tervezi megmaradni??

Lehet, hogy több évre kíván betelepedni, miközben potenciális szobatársa csak néhány hónapra igényelhet ideiglenes ütközőt, vagy fordítva.

Érdemes megismerni leendő háziasszonyának hosszú távú lakástervét, mert nem akarja, hogy a bérlet közepén találjon új szobatársat. Vegye figyelembe, hogy az alapos bérleti szerződések az egyes bérlőket külön felelősségre vonják, tehát a szobatársának a bérleti díj felére áll, ha nem fizetnek.

6. Hogyan látja el a bérleti és közüzemi számlák felosztását??

Az 50/50 felosztás nem mindig tisztességes. Az egyik hálószoba nyilvánvalóan jobb lehet a másiknál, vagy az egyik szeretne kábel-előfizetést, míg a másik nem.

Ne gondolja, hogy minden költségét 50/50-re osztja vagy kellene osztania. Hagyjon helyet a tárgyalásokra, és készüljön fel arra, hogy törekedjen arra, amit igazságosnak érzel.

Személyiségi kérdések

A pénz számít, de ez messze nem az egyetlen gond. Nem akarja, hogy úgy találja magát, hogy otthon marad, ha otthonát osztja valaki, akit imád, még akkor is, ha nekik nincs gondjuk a bérleti díj megszerzésével.

Tegye fel ezeket a kérdéseket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy személyisége kompatibilis-e, hogy ne kísértse megfojtani szobatársát alvás közben.

7. Mit keres egy szobatársnál??

Vannak, akik szeretnek barátaikkal lenni szobatársaikkal - együtt ételeket főzni, filmeket nézni, italokat és nevetéseket megosztani, és egyébként vidámanni. Mások csak azt akarják, hogy egyedül maradjanak békében és csendben.

Nincs helyes vagy rossz megközelítés az együttéléshez, de meg kell győződnie arról, hogy az Ön és a potenciális szobatársa jövőképei összhangban vannak-e egymással. Ellenkező esetben valószínűleg bosszantják egymást.

8. Mik a kedvtelésből tartott háziállatok??

Régi szobatársam utálta, amikor a szivacsot inkább a konyhai mosogatóba hagytam, mint a párkányra. Azt állította, hogy a mosogatóba hagyott szivacsok továbbra is vízzel átitatódnak és gyorsabban növelik a baktériumokat. Egy darabig lehuntam a szemem, de végül elkezdtem a szivacsot a párkányon hagyni, hogy csak becsukjam. Most zavar, amikor a feleségem a szivacsot a mosogatóba hagyja.

Az embereknek furcsa háziállatuk van, amelyek esetleg nem kompatibilisek a sajátoddal. Ha gyűlöli az illatos gyertyákat, és a leendő szobatársa velük házat alkot, fontolja meg a jobb illeszkedés megtalálását.

9. Milyen közel állsz a régi szobatársaihoz?

Hogy valaki reagál erre a kérdésre, sokat mond neked szobatársaként. A jó válaszok között szerepel: „Jó barátok vagyunk a mai napig” és „Nem vagyunk közeli, de jó feltételekkel elváltak”. A rossz válaszok között szerepel: „Nem vagyunk nagyon kedvező feltételekkel” vagy „Ezt a pszichot kell elkötelezni”.

A szobatársaknak nem kell a legjobb barátoknak lenniük, de azt mondja, hogy mennyire érzik magukat egymás után.

10. Van-e személyes referenciái? Ki?

A szobatársak számára a legjobb személyes referencia természetesen egy ex-szobatársak. Munkatársak és barátok is elfogadható hivatkozások lehetnek. Győződjön meg róla, hogy valóban felhívja őket, és kérdéseket tegyen fel személyiségükkel, barátságukkal és életmódjukkal kapcsolatban is. Ez segít meghatározni, hogy a leendő szobatársak jól illeszkednek-e személyiségéhez, barátságához és életstílusához.

Életmód kérdések

A szobatársa időben meg tudna fizetni a bérleti díjat és elég jólelkű ember lehet, ám életmódjuknak összeegyeztethetőnek kell lennie az önéval, hogy működjön. Tegye fel ezeket az életmód kérdéseket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ugyanazon a tető alatt élhet-e anélkül, hogy állandóan egymás lábára lépne.

11. Milyen gyakran tisztít?

Tiszta őrült vagy gömbös, tisztán kell megérteni tisztasági szokásaikat. Tudjon meg többet a különféle tisztítási típusokról. A ház körül fekvő szétszórt ruhák és egyéb tárgyak tisztítása teljesen más típusú tisztítást jelent, mint a padlótörlő és a mosó WC-k..

Beszéljen a takarítási ütemtervről - ki fogja megtenni, mit és milyen gyakran végez a takarítás. Ne feledje, hogy nem csak a takarítás lehetséges jelöltjei lehetnek, és otthoni takarítási szolgáltatást is felvehet Handy.com ha egyikük sem akarja megtisztítani.

Ügyeljen arra, hogy megegyezzen a következményekkel, ha az egyik szobatársak nem tudják teljesíteni a megállapodás oldalát. Az egyik lehetőség az, hogy ha nem tisztítják, amikor kéne, akkor a szobalány jön be, és a számlát elhanyagoló félre esik..

12. Mit csinálsz hétvégén??

Hogy valaki úgy dönt, hogy szabadidőjét tölti, mond valamit róluk. Szeretnek bulizni? Ülni a kanapén és tévénézni? Egynapos kirándulásokra menni? Ha háztartásbeli személyek, akik soha nem hagyják el a lakást, ne számítsanak egyedül az időre vagy a magánéletre otthonában.

13. Milyen gyakran szereti otthona barátait fogadni? Mi a helyzet a városon kívüli vendégekkel??

Vannak pártállatok, akik bulizásuk során klubokban, bárokban és más emberek házaiban buliznak, majd vannak olyan pártállatok, akik minden hétvégén 75 legközelebbi barátjukat hívják meg.

És bár valaki nem hív meg gyakran helyi barátokat, a városon kívüli vendégek gyakran más kérdés. Azoknak, akik éppen csak egy közeli városból költöztek, lehet, hogy még nincsenek helyi barátai, de minden második hétvégén látogatóik érkezhetnek.

Kérdezd meg, hogy milyen gyakran számítanak otthoni barátok meghívására mind helyi, mind egyébként. Ha egyikük vagy mindkettője szeretne partikat dobni, vigyázzon a kárra, amikor ideje kérni a letét visszatérítését. Ne felejtsd el, hogy mindketten a befizetési kampón vagytok.

14. Milyen a társkereső élete??

Itt nagyon sokat kell vigyázni. Nem akarja, hogy egy barátságos barát vagy barátnő, aki nem hivatalosan beköltözjön, és a legtöbb éjszakát a házban töltse. Mind fizikai, mind pszichológiai szempontból helyet foglalnak el, bérleti díj fizetése nélkül, és közműveket használnak, a számlák megfizetése nélkül. Ez egyszerűen nem tisztességes a másik szobatársakkal szemben.

Természetesen a fordított is igaz lehet. Szobatársa ugyanolyan könnyedén töltheti éjszakáinak nagy részét a másik jelentős házukban, ez pedig a nyereség. Leendő szobatársa agresszív módon egyedülálló lehet, minden hétvégén idegeneket hozhat haza, vagy lehet, hogy nem érdekli őket a randevúkban, és bosszanthatja a randevút.

Beszélje át ezt a témát, és légy őszinte. Most nincs itt az idő a bölcsességre, a zavarra vagy az ítéletre. Mindegyiknek tudnia kell, mire készül magad, így az együttélés iránti elkötelezettség után nincs meglepetés.

15. Milyen gyakran iszik? Milyen gyakran iszik otthon??

Tegyen egy szívességet, és csak olyan emberrel lépjen be, akinek az alkoholfogyasztási szokásai tükrözik a sajátod. Ha Teetotaler vagy, akkor semmi sem fog irritálni, csak ha reggel 2-kor felébredsz, amikor a szobatársad részegbe esik. És ha iszik, akkor semmi sem tönkreteszi a zümmögést, mint a jeges, ítélőképességű szobatársa.

Ismét legyünk őszinte magaddal és a potenciális szobatársaddal. Senki sem szeret úgy gondolni, mintha túl sokat ivott vagy megítélne mások ivását, ám önmagának és a leendõ szobatársaknak való hazudás a kölcsönös megvetés receptje..

16. Dohányzik a dohány vagy a marihuána??

A különböző dohányzási szokásoknak nem kell feltörőnek lenniük. Végül is a dohányzó szobatársa beleegyezik abba, hogy csak kívülről dohányzik. Ennek ellenére, ha egy szobatárs dohányzik, akkor meg kell állapodnia az alapszabályokban, például arról, hogy hol és hogyan fogják elküldeni a seggüket, és hol tudnak dohányozni és nem tudnak dohányozni.

Feltétlenül érdeklődjön mind a dohányról, mind a marihuánáról. A „Dohányzik?” Kérdés cigarettát jelent, ezért érdeklődjön a marihuána, szivar, vaping, vízipipa és egyéb dohányzási szokások kapcsán is. Ez is előfordulhat, hogy végtelennek bizonyul az együttélés, de el kell vállalnia a dohányzás alapszabályait, mielőtt elkötelezi magát.

Ha ön dohányzik, most remek alkalom lehet megsemmisíteni a szokást. Az egészségügyi előnyökön túl a dohányzásról való leszokás pénzügyi előnyei messze meghaladják a cigaretta vásárlásának költségeit.

17. Mennyi időre feküdsz le és mennyi időben kelsz fel?

A szobatársától eltérő órák tartása áldás vagy átok lehet.

A világos oldalról a lakást magának kapja, miközben szobatársa alszik. Hosszú zuhanyzást folytathat, kényelmes reggelit főzhet, vagy késő este megengedheti magának kedvenc TV-műsorát, senki sem vitatkozhat a távirányítóval.

De ha a falak vékonyak, vigyázz! Nincs semmi rosszabb, mintha éjfélkor aludni próbálna, és szobatársa tévéje tartja magát, vagy 5 órakor ébren van, amikor riasztás hangzik.

18. Mi a rendes munkaidő??

Egy kapcsolódó, de nem azonos kérdés a munkaidőre vonatkozik. Egyszer egy csapossal éltem, aki minden este 02:00 és 4:00 között hazaért, és nagyszerű volt. Ritkán találkoztunk egymással, és tisztelettük egymás óráit. De ez azt jelentette, hogy reggelente lombikot tettem, és ő úgy lőtt, amikor hazaért egy hosszú éjszakai munka után.

Ha megosztja a zuhanyzót, különös figyelmet kell fordítania arra, amikor a másik ember általában zuhanyzik. Még ha mindegyikük rendelkezik saját zuhannyal, a víznyomás vagy a melegvíz kapacitása korlátozhat a zuhanyozást egyszerre.

19. Dolgozol valaha otthon??

Amikor egy háziasszony otthon dolgozik, az teljesen megváltoztatja a dinamikát. Előfordulhat, hogy csendesnek kell lennie a konferenciahívásokhoz, például pénzügyi jegyeket kell futtatniuk a TV-n, miközben dolgoznak, vagy bármilyen más, munkával kapcsolatos apróságra. És bár lehet, hogy egy ember nemzetségbeli és ellazult a szabadidőben, munkájuk során gyakran egy nagyon más személyiségre vált át.

Rengeteg félreértés van az otthoni munkavégzés kapcsán, ezért ne tegyen semmiféle feltételezést. Ha leendő szobatársa néha otthon dolgozik, kérjen további részleteket, és határozza meg néhány alapszabályt.

20. Van háziállat? Érdekel bármiben?

A háziállatok sok munka. A gondozásuk munkát igényel, a takarítás pedig még több munkát igényel. Ez egy ritka háziállattulajdonos otthona, ahol nem lát egyetlen állati hajat a bútoron. Lehetséges az allergia. Végül, a háziállatok befolyásolják a pályázatokat, mivel sok bérbeadó és ingatlankezelő nem engedélyezi őket.

Előzetesen meg kell egyeznie minden háziállatról, amely bekerülhet a háztartásba. Az a tény, hogy a leendő szobatársa ma nem rendelkezik háziállattal, nem azt jelenti, hogy nem viszketnek arra, hogy kutyát elhozzanak egy állatmenhelyről. Beszélje át most, mert az emberek hajlamosak gyorsan érzelmeket váltani, amikor háziállatokról beszélnek.

21. Milyen gyakran főz? Mikor általában tisztít főzés után?

Szeretek főzni. A saját ételek készítése révén egészségesebb ételeket fogyaszthat kevesebb pénzért. Az ételek a legtöbb amerikai költségvetés harmadik legnagyobb kiadása, tehát az otthoni főzésnek nagy a lehetősége arra, hogy maximalizálja megtakarítási arányát. A főzés ugyanakkor rendetlenséget okoz, amelyet valakinek meg kell tisztítania. És két szobatársnak, akik szeretik a főzést, nehéz lesz egyszerre főzni.

Beszélje meg a főzés és a takarítás alapszabályait. Ha mindketten szeretik a főzést, döntse el, hogyan osztja el a konyhai időt. Ideális esetben koordinálja erőfeszítéseit - esetleg váltakozó ételeket vagy az egyik személy felelõsségét a salátával szemben, míg a másik grillezi a steaket.

Vállaljon egy meghatározott időn belül a takarításra is. Senki sem akarja érezni, hogy rohanni kezd az étkezés közben, hogy visszatérjen a konyhába, és minden fazékot megdörzsölje, ahogy senki sem akarja látni a múlt héten a mosogatóba rakott edényeket és legyek gyűjtését..

Záró szó

Két tökéletesen kedves, ésszerű ember szörnyű szobatársakká tehető. A megfelelő szobatárs keresése nem a tökéletesség, hanem az összeegyeztethetőség keresésének feladata. A csapos szobatársam, akit említettem? Soha nem lettünk barátok. De ő is sokkal könnyebb volt vele élni, mint néhány olyan barátnál, akikkel együtt éltem, akik őrültnek vettek el engem.

A kompatibilis szobatárs keresésekor ne felejtse el, hogy viselkedésük meghatározza, hogy visszatéríti-e a biztonsági letétet. Ez befolyásolja a józanságát és boldogságát is az élet következő évében. Válasszon okosan, és fordítson rá időt a megfelelő javításra.

Milyen kérdéseket tesz fel a lehetséges szobatársakkal? Melyek a legfontosabb tulajdonságai számodra egy szobatársnál??