Túl nagy a ház a családod számára? - Hogyan válasszuk ki a megfelelő méretet

Lehet, hogy egy üres fészek vagy ugyanabban a házban, ahol nevelkedett gyermekeivel, akiket most felnőttek és elmentek. Vagy talán vásárolt egy nagy házat, így a családjában mindenkinek lenne elég hely, csak hogy felismerje, hogy hiányzik a gyerekeid, amikor otthon vagy otthon.

Ha ez úgy hangzik, mintha tetszik, akkor ideje átgondolni a méretcsökkentést. De honnan tudja biztosan, ha otthonod túl nagy, és mit tehetsz vele? Lássuk.

Ballooning Homes

Az amerikai népszámlálási iroda szerint 1973-ban az átlagos otthon 1525 négyzetláb volt. 1974-ben 1560 négyzetláb volt. 1975-ben az otthoni átlagos méret 1535-re csökkent, 1976-ban pedig 1590 négyzetlábra ugrott. A legtöbb otthoni ház alapterülete évente 30–60 négyzetméterrel nőtt. Ma a népszámlálási iroda jelentése szerint egy új otthon átlagos mérete 2,457 négyzetláb.

Miközben otthonunk mérete tovább növekszik, ezekben az otthonokban élő emberek száma továbbra is csökken. A Statista jelentése szerint 1960-ban az átlagos amerikai háztartásban 3,33 ember volt; 2017-re az átlagos háztartás csak 2,54 embert tartalmazott. Az amerikai családok különféle okok miatt kevesebb gyermeket szülnek, ám még mindig nagy otthonokat építenek vagy vásárolnak.

Az udvarok szintén egyre kisebbek. Az Atlanti-óceán jelentése szerint az átlagos gyep 13% -kal kisebb, mint 1978-ban. Míg a 13% -uk talán nem hangzik túl sokat, ha figyelembe vesszük a mai otthonok megnövekedett méretét, az udvarok arányosan 26% -kal kisebbek, mint 1978-ban..

Szóval, miért folytatják a házak a léggömbök méretét? Egy NPR interjúban Ann Surchin New York-i építész úgy nyilatkozott: „Tudod, nagyon hajlók vagyunk. Senki sem tudja, mikor fog következni a következő szeptember 11-ig. És ezek a házak a biztonságot képviselik - és minél nagyobb a ház, annál nagyobb az erőd. ”

Egy másik tényező a házárak hógolyó hatása. Nagy házak építésekor a környéki házak ára gyakran emelkedik. Ez magasabb ingatlanadót eredményez, amely a helyi iskolák számára előnyös. És amikor egy iskolai körzet javul, még több ember akar ott élni. Erre válaszul az építők tételeket vásárolnak a környéken, kisebb részekre osztják őket, és nagyobb hazaépítést építnek a jobb profit érdekében..

Nagy ház hátrányai

A nagy otthonok lenyűgözőnek tűnhetnek, ám számos hátránya van annak, ha olyan otthonban élsz, amely túl nagy a családjának.

1. Magasabb költség

A ház költségeit általában a négyzet felvétele alapján kell felosztani; minél nagyobb a ház, annál többet fizet előre. Magasabb a jelzálog (és többet fizetsz kamatot), magasabb a házbiztosítása, magasabb az ingatlanadója, és általában többet költenek karbantartásra és javításra.

Ugyancsak drágább egy nagyobb otthonban élni. Többet fizet a közműveknek a kiegészítő szobák fűtése és hűtése érdekében, több időt töltenek takarításukkal, és többet költenek bútorokra, hogy kitöltsék őket, és hogy otthonukban éljenek.

Ezek a nagyobb havi jelzálogbefizetések és a magasabb fenntartási költségek korlátozhatják, hogy mennyi pénzt hagyott fenn a fontos életesemények megtakarításához. Lehet, hogy kevesebbet kell tennie a sürgősségi alapba, kivéve nyugdíjba vonulást, vagy megtakarítást főiskolára a gyermekei számára. Nyomásul érezheti, hogy hosszabb órákat dolgozzon, hogy megfizethesse ezeket a kiadásokat, ami azt jelenti, hogy kevesebb időt tölthet a családjával.

Ezek a költségek jelentősen összeadhatják a 30 éves jelzálogkölcsönt. A Wall Street Journal megvizsgálta, mit tehetne azzal a pénzzel, amelyet megtakaríthat egy kisebb ház megvásárlásával. Profilba vették egy kitalált párot, akik évi 20 000 dollárt takarítottak meg egy kisebb jelzálog, alacsonyabb ingatlanadók és alacsonyabb házbiztosítás eredményeként. Ha a pár ezt a pénzt egy 4% -ot kereskedő tőzsdei portfólióba fekteti be, akkor 30 éves jelzálogkölcsönük végén majdnem 1,2 millió dollár fészektojás lenne..

2. Kevesebb családi interakció

A mai nagy otthonok sokaságában minden gyermeknek saját hálószobája van, sőt talán saját fürdőszobája is van. Lehet, hogy vannak más helyiségek is, amelyek különálló játszószobákként vagy sűrűségként funkcionálnak, és a szülőknek gyakran van egy nagy hálószobájuk a földszinten.

Minél nagyobb a ház, annál nehezebb a családoknak együtt tölteni az időt. Mindenki a saját kis világában lehet, és még azt sem tudhatja, hogy valaki más van a házban. A szülőknek is nehezebb maradni azon, amit gyermekeik csinálnak, ha mindenki ilyen szétszórt.

3. Nagyobb környezeti lábnyom

A nagyobb házakhoz több építőanyag szükséges, például fa, gipszkarton, üveg és övsömör. Az erőforrások ilyen fokozott felhasználása terhelést jelent a környezetre.

Segít abban, hogy a nagyobb házak általában energiahatékonyabbak, mint az idősebb házak. Az Egyesült Államok Energiainformációs Igazgatósága (EIA) jelentése szerint 2009-ben négyzetlábonként az energiafelhasználás 37% -kal alacsonyabb volt, mint 1980-ban. A KHV azt is kijelenti, hogy „az energiaintenzitás-javulás haszna még nagyobb lenne, ha nem a nagyobb házak fogyasztói preferenciái, valamint a háztartási gépek és az elektronika fokozott bevezetése érdekében. ”

Otthonunk átlagosan 20% -kal nagyobb, mint 1980-ban. És sokkal több eszközünk van, mint 1980-ban - gondoljunk a nagyképernyős tévékre, otthoni számítógépekre, mobiltelefonokra, táblagépekre és e-olvasókra - mind amelyek áramot igényelnek. Tehát annak ellenére, hogy kevesebb energiát használunk négyzetlábonként, még mindig több energiát használunk háztartásonként. 2009-ben az Egyesült Államok 10,2 kvadrillió brit hőegységet használt, szemben az 1980-as 9,3 kvadrillió brit hőegységgel.

Hogyan lehet megtudni, ha a ház túl nagy

Kíváncsi, vajon a ház túl nagy-e a családjának? A következők jó jelei annak, hogy lehet.

1. Néhány szoba nincs használatban

Van otthon bútorozatlan, üres szobája? Van helyisége, ahol ritkán, ha soha nem állsz be? Ha igen, ez egyértelmű jele lehet annak, hogy otthona túl nagy a jelenlegi igényeinek.

Persze, hűvös, ha van egy médiaterem, parti terem és játékterem, de ha ezeket a tereket soha nem használja, valóban megéri-e magasabb jelzálogbefizetést?

2. Néhány szoba csak tárolásra szolgál

Van szobája vagy alagsorja, amelyet csak a dolgok tárolására használ? Ha a válasz igen, fontos tudomásul venni, hogy fizet mindezt a cuccot, és a havi költségek meglephetnek. Lehet, hogy például többet fizet azért, hogy ezeket a dolgokat otthonában tárolja, mint akkor, ha havi bérelni bérelne.

Ahhoz, hogy kitalálhassa, mennyit fizet ez a kiegészítő hely (és a kiegészítő cucc), meg kell határoznia otthona négyzetméretének tényleges költségeit, és azt, hogy mekkora részét veszi fel a tárolás. Itt van, hogyan:

1. Írja le házának teljes négyzetlábát.
2. Írja le, mennyit fizet havonta a házért, ideértve a házbiztosítást, az ingatlanadókat és a közüzemi szolgáltatásokat.
3. Ossza el a teljes négyzetlábot a havi kifizetéssel; ez mennyit fizet havonta négyzetlábonként.
4. Most becsülje meg, hogy hány négyzetlábot használ a dolgok tárolására. Tartalmazza szekrényeit, alagsorát, további hálószobáit és garázsát.
5. Szorozzuk meg ezt a számot a havi négyzetlábonkénti költség szorzatával. Ez mennyit fizet havonta az extra dolgok tárolására.

Képzelje el például, hogy havi jelzálog-fizetése 2000 dollár, háztulajdonosának biztosítása havi 125 dollár, az ingatlanadója pedig havi 150 dollár. Ez havi teljes költségét 2 275 dollárra növeli.

Tegyük fel, hogy otthona 3000 négyzetláb, de két hálószobát csak tárolásra használ. Ha minden hálószoba 12 x 9 láb (vagy egyenként 108 négyzetméter), akkor a teljes tárolóterülete 216 négyzetméter. Ez azt jelenti, hogy négyzetlábonként 0,75 cent, vagy havonta 162 dollárt fizet, hogy tárolja ezeket az elemeket.

3. cuccokat tárol mások számára

Tele van otthona olyan dolgokkal, amelyek másoknak, például gyermekeknek és unokáknak tartoznak? Sok szülő ragaszkodik azokhoz a játékokhoz, műalkotásokhoz és ruhákhoz, amelyeket gyermekeik vagy unokáik ápoltak, miközben felnőttek voltak. Míg egyes szülők nem bánják, mások kissé bosszankodónak érezhetik magukat, ha fizetnek valaki másért, hogy otthont tároló egységként használják.

Ha van doboz vagy teljes szobája tele van valaki máshoz tartozó dolgokkal - és ami a legfontosabb, hogy stresszesnek vagy idegesnek érzi magát - lehet, hogy ideje átadni ezeket a dolgokat, és lecsökkentni őket.

4. Túlterheltek

Sétáltál már egy kisebb otthonba, és azonnal otthonosnak, kényelmesnek és biztonságosnak érezte magát? Milyen érzés volt, amikor visszament a saját otthonába? Ha úgy érezte, hogy elárasztja a fölösleges tér vagy a felesleges cucc, akkor nem vagy egyedül; sok család és párok ugyanazzal a problémával szembesülnek.

Az UCLA családok mindennapi életének központja (CELF) hosszabb tanulmányt végzett az átlagos amerikai rendetlen otthonáról, 32 kettős jövedelemmel rendelkező családot tanulmányozott és profilozott, és megállapításait közzétette az „Élet otthon a huszonegyedik században: 32 család nyitva” című könyvben. Az ajtók. A családi életre és a fogyasztóra vonatkozó betekintésüknek nem szabad meglepőnek lennie, és mégis vannak. A CELF kutatói megállapították, hogy:

• A garázsok csak 25% -át lehetett felhasználni autók tárolására, mert annyira voltak zsúfolva más dolgokkal.
• Az otthoni cikkek puszta mennyiségének kezelése fokozta az anyák stresszhormonjait.
• Még a vizsgált régióban (Los Angeles, amely egész évben kellemes időjárással rendelkezik) a családok alig használták ki a saját udvarukat, még akkor is, ha a tájépítésbe és az udvarot javító egyéb fejlesztésekbe fektettek..
• A vizsgált családok által leggyakrabban végzett otthonjavítás egy drága mestercsomag hozzáadása volt a szülők számára; ezek a nagy lakosztályok azonban nagyrészt kihasználatlanul maradtak.
• A nagykereskedelmi üzletek növekedése elősegítette a rendetlenség növekedését, mivel egyre több család készletezik az ételt. A vizsgált családok közel felének volt egy második hűtőszekrénye az extra ételek tárolására, és több családnak három hűtőszekrénye volt.
• A játékok összetörő problémát jelentettek a vizsgált családok számára. A CELF kutatói úgy találták, hogy több otthonban legalább 250 játék volt látható, és a legtöbbben legalább 100 játék volt. És a kutatók csak a látható játékot számolták; nem számoltak a szekrényekben, ágyak alatt vagy más területeken tárolt játékokkal.

Ezek az eredmények tükrözik a saját otthonát. Ha ez a helyzet, és ez a felismerés stressz vagy idegesnek érzi magát, akkor ideje lehet a méret csökkentése.

5. További jelek Az otthonod túl nagy

Egyéb jelek arra, hogy otthona éppen túl nagy a családjának:

• Néha elveszíti gyermekeit a házban.
• Gondolkodik egy intercom rendszer telepítésére, hogy beszélgethessen házastársával vagy partnerével anélkül, hogy a házon át kellene sétálnia.
• Időnként hiányzik a látogatók, mert nem hallja az ajtó csengőjét.
• A ház egész területén szétszórt tisztítószerek vannak, mert túl messze van mindent előre-vissza.
• A kutyádnak saját hálószobája van.

Míg ezeknek a példáknak a nyelve az arcban van, ha úgy találja magát, hogy elismeréssel mosolyog, akkor ideje lehet, hogy megtalálja a „megfelelő méretű” házat családjának.

Hogyan lehet "megfelelő méretű" otthonát

Nincs tökéletes méretű otthon - kivéve, ha a Southern Living mellett halad, amely állítása szerint 1500 négyzetláb a „tökéletes méretű ház”. Ha azonban néhány kérdést feltesz magadnak és lelki kutatásokat végez, kitalál egy olyan méretet, amely jobban megfelelhet a jelenlegi és jövőbeli igényeinek..

1. Határozza meg, melyik teret ténylegesen használja

Megáll, és gondolkodjon azon, hogy Ön és családja napi szinten használja a jelenlegi otthonát. Esélye, hogy ideje nagy részét csak egy vagy két szobában tölti, valószínűleg a konyhában és a nappaliban.

Ha dekoltál és átszervezi, akkor jelenlegi otthonában hány szoba tudna nélkülözni? Mentálisan vonja le ezeknek a szobáknak a négyzetméretét az otthona teljes négyzetfelvételéből egy ötletért, hogy melyik házat érdemes megfontolni.

Fontos arra is gondolkodni, hogy mit csinál otthonában. Például, ha nem szeret főzni, és gyakran mennek enni, akkor nincs értelme nagy luxuskonyhának lenni. Ha hosszú órákat tölt munkahelyen, és nincs kívánsága vállalkozás indítására, akkor lehet, hogy nincs értelme otthoni irodának lenni. Ha Ön és családja gyakran utazik, vagy hétvégéket tölt kempingben vagy más tevékenységeket végez otthontól távol, akkor jobb, ha nincs nagy udvar, ha fenntartani szeretne.

2. Gondoljon a jövőbeli terveire

Hogyan fog fejlődni Ön és családja az elkövetkező években??

Van tinédzsereik, akik hamarosan elmennek otthonról? Gyerekeik elég fiatalok, hogy jó ideje veled élnek? Van öregedő szülei, akiket a következő évtizedben esetleg gondozni kell? Szüksége lesz otthoni irodára, mert nyugdíjba vonulása után új vállalkozást szeretne indítani? Megengedheti magának, hogy ebben a nagy házban éljen, ha nyugdíjba vonul?

Álljon meg, és gondolkodjon azon, hogy mit jelenthet a jövő a családja számára. Noha mindent előre nem lehet megjósolni, tudomásul veszi, hogy mennyi helyre van szüksége nyilvánvaló mérföldkövek alapján, mint például a házból kitelepülő gyermekek vagy az elöregedő szülők.

3. Határozza meg prioritásait

Amit igazán számít neked, amikor otthona van?

Például, érdekli-e Ön mélyen, hogy minden gyermekének saját hálószobája van, vagy inkább megosztják a hálószobát? Szereti a takarítás rutinját, vagy inkább több időt töltene családjával tölteni vagy hobbival foglalkozni? Szeretne egy kisebb otthont, ahol az összes szobába rakhat a nappaliba és filmet nézhet, ahelyett, hogy szétszóródjon az egyes szobákban?

Fontos gondolkodni azon, hogy a családja hogyan élhessen otthon. Gyakran a kisebb terek ösztönzik az interakciót és a kommunikációt, mert nincs más választás; mindenki ott van. Néhány család számára azonban a közeli negyed nem megfelelő.

A prioritások meghatározásának másik módja az, ha megnézi, mit tesz nem mint a jelenlegi nagy otthonában. Utálod, hogy a gyerekei olyan szétszórtak, hogy nem tudják nyomon követni, mit csinálnak? Szeretné, ha a házastársa kevesebb időt töltsön udvari munkákkal és több időt a gyerekekkel? Gyűlöli a magas közüzemi számlákat, és úgy érzi, hogy fenntarthatatlanul él?

Csak te tudod, hogy a méret melyik lesz a legmegfelelőbb családja személyiségéhez, kapcsolataihoz és rutinjához. Ha úgy gondolja, hogy mi nem tetszik egy nagy házban élve, ez segíthet azonosítani azt a háztípust, amely jobban működne az Ön számára.

Záró szó

Lehetetlen kis terekben éltem - ideértve az országot egy 16x99 láb hosszú lakókocsiban - és néhány meglehetősen nagy helyet is (jelenlegi otthonunk körülbelül 2300 négyzetláb). Most rájöttem, hogy a tökéletes otthoni méretem egy négyes család számára valószínűleg 1200 négyzetláb körül esik.

A jelenlegi házunk jó kompromisszum volt igényeink szempontjából; míg sem a férjem, sem én nem akartunk ilyen nagy házat, szeretnénk a vidék magányosságát és szépségét, amelyen ez a ház volt. Mégis nagyon hiányzik egy kicsi helyben élés, és tudom, hogy következő lépésünk egy kisebb otthoni ház lesz.

Lehet, hogy megváltoztathatja és lecsökkentheti jelenlegi otthonát, vagy elakadhat abban, ahol a belátható jövőben tartózkodik. Bármi legyen is a helyzettel, próbáljon gondolkodni azon, amit szereti a jelenlegi otthonában. Ha otthoni cuccok stresszt vagy boldogtalanságot okoznak, akkor kezdje el a zsákmányt.

Boldog vagy az otthonában, ahol van, vagy szeretné, ha kisebb lenne??